[0-9]{4} https://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/3975 2026-05-06T07:54:43Z 2026-05-06T07:54:43Z https://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/254857 2025-09-11T12:38:41Z

Re-thinking the History of the Peripheries: Land Occupations before La Victoria; Re-pensar la historia de las periferias: las ocupaciones de terreno antes de La Victoria; Re-pensar a história das periferias: as ocupações de terra antes de La Victoria The research seeks to present a different point of view from the one commonly shared regarding the characteristics of land occupations prior to the emergence of the La Victoria settlement in 1957. It is argued that urban studies have tended to simplify the practices and logics within these territories during that period, understanding them only as a kind of prehistory of organized land occupations. Therefore, through a documentary analysis of secondary sources, the paper contributes the following conclusions about the so-called callampas (“mushroom” shantytowns): their initial characteristics were closely linked to the developmentalist regime and its industrial expression in Santiago; their location was central rather than peripheral; in some cases, they were already formed based on prior organized efforts; they had practices of self-governance and planning of the inhabited space; and there was already politicization among some of their members. Thus, it is concluded that it is erroneous to understand land occupations —today known as campamentos (encampments)— in evolutionary terms, since historically it has been a complex phenomenon with differentiated expressions arising from an overlapping of economic, social, circumstantial, and agential factors which ultimately give shape and life to this type of periphery.; La investigación busca presentar un punto de vista diferente al comúnmente compartido en torno a las características de las ocupaciones de terrenos previo al nacimiento de la población La Victoria en 1957. Se plantea que los estudios urbanos han tendido a simplificar las prácticas y lógicas al interior de estos territorios en dicho periodo, entendiéndolos solo como una suerte de prehistoria de las tomas organizadas. Por ello, mediante un análisis documental de fuentes secundarias, el escrito aporta con las siguientes conclusiones acerca de las denominadas callampas: sus características iniciales se encuentran estrechamente vinculadas con el régimen desarrollista y su expresión industrial en Santiago; su ubicación era central y no periférica; en algunos casos ya se formaban a partir de una organización previamente concertada; contaban con prácticas de autogobierno y planificación del espacio habitado; y, finalmente, ya existía politización por parte de algunos de sus miembros. Por lo tanto, se plantea que es erróneo entender el fenómeno de las tomas de terreno —hoy campamentos— en términos evolutivos, ya que históricamente ha sido un fenómeno complejo formado por una superposición de factores económicos, sociales, coyunturales y agenciales, los cuales dan forma y vida a este tipo de periferias.; A pesquisa busca apresentar um ponto de vista diferente do comumente compartilhado em torno das características das ocupações de terra antes do nascimento do assentamento de La Victoria em 1957. Argumenta-se que os estudos urbanos tenderam a simplificar as práticas e lógicas dentro desses territórios nesse período, entendendo-os apenas como uma espécie de pré-história das ocupações organizadas. Portanto, por meio de uma análise documental de fontes secundárias, o artigo apresenta as seguintes conclusões sobre as chamadas callampas: suas características iniciais estão intimamente ligadas ao regime desenvolvimentista e sua expressão industrial em Santiago; sua localização era central e não periférica; em alguns casos, já se formavam a partir de uma organização previamente concertada; contavam com práticas de autogoverno e planejamento do espaço habitado; e já existia politização por parte de alguns de seus membros. Portanto, considera-se errado entender as ocupações de terra — hoje acampamentos — em termos evolutivos, uma vez que historicamente têm sido um fenômeno complexo que apresenta expressões diferenciadas a partir de uma sobreposição de fatores econômicos, sociais, conjunturais e de agência, os quais acabam por dar forma e vida a esse tipo de periferia.

https://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/254854 2025-09-11T12:38:40Z

Real Estate Dynamics on the Margins: Land Traffickers as Promoters of Urban Land (Peru); Dinámicas inmobiliarias en los márgenes: traficantes de tierra como promotores de suelo urbano (Perú); Dinâmicas imobiliárias nas margens: traficantes de terra como promotores de solo urbano (Peru) Since the mid-20th century, the importance of territorial social organizations and invasion modalities in popular urbanization has been recognized in Peru. However, in the 21st century, the conditions for producing new urban land have changed, with market-driven and speculative land dynamics predominating. In this context, land trafficking has gained greater importance. This article presents the results of a study conducted in three areas of recent urban expansion (2000–2022) in the cities of Lima, Arequipa, and Tacna. The research involved 91 semi-structured interviews with key actors, as well as documentary and geospatial analysis. The findings provide an explanation of how different actors (associations, leaders, residents, and non-resident buyers) engage with the new conditions of land commodification and speculation. Furthermore, we propose that land traffickers constitute broad and heterogeneous networks that aim to appropriate, hoard, and speculate on land. They operate by promoting various forms of social and territorial coordination, as well as legitimacy logics, in a context where plots serve both to meet needs and as a form of savings and future investment. Land trafficking is a heterogeneous dynamic characterized by ambivalent intermediaries in a new model of urbanization that is highly precarious, vulnerable, and often involves the use of violence.; Desde mediados del siglo XX, en el Perú se reconoció la importancia de las organizaciones sociales territoriales y modalidades de invasión en la urbanización popular. Sin embargo, en el siglo XXI, se han modificado las condiciones de producción de nuevo suelo urbano, predominando lógicas mercantiles y especulativas del suelo. En este contexto, el tráfico de tierras adquiere mayor importancia. El artículo presenta resultados de un estudio en tres áreas de expansión urbana reciente (2000-2022) en las ciudades de Lima, Arequipa y Tacna, donde se realizaron 91 entrevistas semiestructuradas a actores clave, revisión documental y geoespacial. Los hallazgos ofrecen una explicación sobre cómo distintos actores (asociaciones, dirigentes, residentes y compradores no residentes) se vinculan con las nuevas condiciones de mercantilización y especulación de suelo. Además, proponemos que los traficantes de tierras son redes amplias y heterogéneas que buscan apropiarse, acaparar y especular con el suelo. Lo que hacen promoviendo distintas formas de coordinación social y territorial, así como lógicas de legitimidad en un contexto donde los lotes son para cubrir necesidades, pero también formas de ahorro e inversión futura. El tráfico de tierras es una dinámica heterogénea que se configura como intermediario ambivalente de un nuevo modelo de urbanización altamente precario, vulnerable, y que usa la violencia.; Desde meados do século XX, a importância das organizações sociais territoriais e as formas de invasão na urbanização popular é reconhecida no Peru. Entretanto, no século XXI, as condições de produção de novo solo urbano mudaram, com o predomínio de lógicas mercantis e especulativas. Nesse contexto, o tráfico de terras ganhou mais importância. Este artigo apresenta os resultados de um estudo realizado em três áreas de expansão urbana recente (2000-2022) nas cidades de Lima, Arequipa e Tacna, onde foram realizadas 91 entrevistas semiestruturadas com atores-chave, revisão documental e geoespacial. Os resultados oferecem uma explicação de como diferentes atores (associações, líderes, residentes e compradores não residentes) se relacionam com as novas condições de mercantilização e especulação fundiária. Além disso, propomos que os traficantes de terras são redes amplas e heterogêneas que visam se apropriar, monopolizar e especular com o solo. E operam promovendo diferentes formas de coordenação social e territorial, bem como lógicas de legitimidade em um contexto onde os lotes são utilizados tanto para atender às necessidades quanto como formas de poupança e investimento futuro. O tráfico de terras é uma dinâmica heterogênea que se configura como intermediários ambivalentes de um novo modelo de urbanização altamente precário, vulnerável e que envolve o uso de violência.

https://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/254853 2025-09-11T12:38:40Z

Meta-Population Competition Models for Public Housing Policies in Intermediate Tourist Cities. A Proposal for San Carlos de Bariloche; Modelos de competencia metapoblacional para las políticas públicas habitacionales en ciudades intermedias turísticas. Una propuesta para San Carlos de Bariloche; Modelos de competição metapopulacional para as políticas públicas habitacionais em cidades turísticas intermediárias. Uma proposta para San Carlos de Bariloche Touristic cities tend to face challenges in providing housing access for their resident populations. Among the multiple possible causes, one is the competition that arises between the temporary rental use and permanent residential use. In San Carlos de Bariloche (Patagonia, Argentina), in the post-pandemic context, policies implemented by the national government led to a significant increase in annual tourist arrivals. This prompted a rise in the availability of cabins and vacation rental apartments, exacerbating housing access difficulties. In this study, we analyze the dispute over housing, its relationship with local tourism, and public policy intervention. To achieve this, two strategies were employed. An analysis of available statistics and the adaptation of a metapopulation competition model to formalize the empirically observed housing dynamics. Among the key findings, we present a model that links both variables and provides a theoretical justification for a zoning policy to mitigate housing issues in the context of a growing tourist demand.; Las ciudades turísticas presentan problemas en el acceso habitacional de las poblaciones residentes. Una de las causas es la competencia que se establece entre el uso de alquiler transitorio y el residencial permanente. En San Carlos de Bariloche (Patagonia, Argentina), en el contexto de postpandemia, las políticas impulsadas por el gobierno nacional lograron un fuerte incremento en el arribo de turistas anuales. Esto impulsó un aumento en la oferta de cabañas y departamentos de alquileres turísticos lo que acentuó las dificultades de acceso a la vivienda. En este trabajo analizamos la disputa por la vivienda, su relación con la actividad turística local y la intervención con políticas públicas. Para ello se adoptaron dos estrategias: Primero, un análisis de las estadísticas disponibles; y, en segundo lugar, la adaptación de un modelo de competencia metapoblacional que permita formalizar la dinámica habitacional observada empíricamente. Entre los principales resultados, presentamos un modelo que relaciona ambas variables y plantea una justificación teórica de una política de zonificación para mitigar el problema habitacional en un contexto de creciente demanda turística.; As cidades turísticas tendem a apresentar problemas no acesso à habitação das populações residentes. Entre as múltiplas causas possíveis, uma é a concorrência que surge entre o uso do aluguel temporário e o residencial permanente. Em San Carlos de Bariloche (Patagônia, Argentina), no contexto pós-pandêmico, as políticas promovidas pelo governo nacional conseguiram um aumento significativo na chegada de turistas anuais. Isso impulsionou um aumento na oferta de cabanas e apartamentos para aluguel turístico, o que exacerbou as dificuldades de acesso à moradia. Neste trabalho, analisamos a disputa pela moradia, sua relação com a atividade turística local e a intervenção com políticas públicas. Para isso, adotamos duas estratégias que consistem em uma análise das estatísticas disponíveis e na adaptação de um modelo de competição metapopulacional que permita formalizar a dinâmica habitacional observada empiricamente. Entre os principais resultados, apresentamos um modelo que vincula ambas as variáveis e expõe uma justificativa teórica de uma política de zoneamento para mitigar o problema habitacional em um contexto de crescente demanda turística.

https://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/254851 2025-09-11T12:38:40Z

The Ecosystem Value of CORVI Housing Complexes: Three Cases in Ñuñoa (Santiago); El valor ecosistémico de las villas CORVI tipo parque. Tres casos en Ñuñoa (Santiago); O valor ecossistêmico dos conjuntos habitacionais CORVI tipo parque. Três casos em Ñuñoa (Santiago) In the housing complexes designed by the Corporación de la Vivienda (Housing Corporation, CORVI), certain design decisions take on exceptional value today in the context of climate change. The large areas of continuous permeable soil immediately surrounding the buildings, right up to the edge parks, not only encouraged social gatherings but also facilitated the formation of complex vegetation fragments. These elements are the basis for providing key ecosystem services in the context of climate change, such as thermal regulation. Using surface temperature indices (LST), spectral classification models, and field surveys, the objective of this paper is twofold. First, to analyze how the original spatial configurations of Villa Canadá, Villa Los Presidentes, and Villa Frei Ñuñoa (Santiago de Chile) contribute to lower temperatures compared with their immediate context. Second, to explore how these spatial attributes can be reinterpreted as a new dimension of heritage value from an ecosystemic perspective. The results reveal that these spatial configurations not only generate lower temperatures, but also have the ideal conditions for incorporating these complexes into existing sustainability plans and biodiversity strategies, enhancing their role as infrastructures for climate resilience and urban sustainability.; En los conjuntos habitacionales proyectados por la Corporación de la Vivienda (CORVI), ciertas decisiones proyectuales adquieren hoy un especial valor en el contexto del cambio climático. Desde las amplias superficies de continuo suelo permeable —que rodean los edificios— hasta los parques de borde, fomentaron el encuentro social y, además, facilitaron la formación de fragmentos complejos de vegetación. Estos elementos son la base para la provisión de servicios ecosistémicos clave en contexto de cambio climático como la regulación térmica. Mediante índices de temperatura superficial (LST), modelos de clasificación espectral y levantamientos en terreno, el objetivo de este artículo es doble. Primero: analizar cómo las configuraciones espaciales originales de Villa Canadá, Villa Los Presidentes y Villa Frei Ñuñoa (Santiago de Chile) contribuyen a una menor temperatura en comparación a su contexto inmediato; segundo: explorar cómo estos atributos espaciales pueden ser reinterpretados como una nueva dimensión de valor patrimonial desde una perspectiva ecosistémica. Los resultados revelan que estas configuraciones espaciales no solo generan temperaturas más bajas, sino también poseen las condiciones idóneas para incorporar a estos conjuntos en planes de sostenibilidad y estrategias de biodiversidad existentes, potenciando su rol como infraestructuras de resiliencia climática y sostenibilidad urbana.; Nos conjuntos habitacionais projetados pela Corporación de la Vivienda (Corporação de Habitação, CORVI), certas decisões projetuais adquirem hoje um especial valor no contexto das mudanças climáticas. As amplas áreas de solo permeável contínuo ao redor dos prédios e os parques nas bordas, além de promover o encontro social, também facilitaram a formação de fragmentos complexos de vegetação. Esses elementos são a base para o fornecimento de serviços ecossistêmicos essenciais no contexto das mudanças climáticas, como a regulação térmica. Utilizando índices de temperatura de superfície (LST), modelos de classificação espectral e levantamentos de campo, o objetivo deste artigo é duplo. Primeiro, analisar como as configurações espaciais originais de Villa Canada, Villa Los Presidentes e Villa Frei em Ñuñoa (Santiago do Chile) contribuem para uma temperatura mais baixa em comparação com seu contexto imediato; segundo, explorar como esses atributos espaciais podem ser reinterpretados como uma nova dimensão de valor patrimonial a partir de uma perspectiva ecossistêmica. Os resultados revelam que essas configurações espaciais não só geram temperaturas mais baixas, mas também possuem as condições ideais para incorporar esses conjuntos em planos de sustentabilidade e estratégias de biodiversidade existentes, potencializando seu papel como infraestruturas de resiliência climática e sustentabilidade urbana.