Las migraciones recientes hacia Chile constituyen un fenómeno social inédito para el país. Este trabajo se centra en el impacto que están teniendo los peruanos, como grupo migrante mayoritario, en el centro de Santiago, donde han recuperado lugares y comercios semiabandonados, generando una “Pequeña Lima”, sector donde los migrantes acuden a conseguir trabajo, alimentarse y divertirse. El trabajo muestra los efectos positivos de este fenómeno en la recuperación y revitalización de zonas centrales, dinamizando el comercio y la ocupación de los espacios públicos. Se reconoce también que la instalación precaria de muchos migrantes en viviendas antiguas del centro está generando problemas de hacinamiento y de acceso a salud y educación, lo cual, dada la inexistencia de políticas sociales orientadas a la inmigración, puede (y empieza a) originar conflictos en el corto plazo. The recent migrations to Chile are an unprecedented social phenomenon in the country. This work focuses on the impact of Peruvian migrants, as the major migrant group in Santiago`s downtown, and their recovery of semi-abandoned places and shops, creating a “Little Lima”. This is an area where migrants look for work, eat and enjoy themselves. The study reveals the positive effects of this phenomenon in the recovery and revitalization of central areas, and in reinvigorating trade and the use of public spaces. It also recognizes the precarious nature of migrant dwelling in older housing in the center, which creates problems of overcrowding, and access to health and education, which -given the absence of social policies aimed at immigration- can (and is starting to) create short-term conflicts.