One of the essential factors for energy management and rehabilitation of existing buildings is to establish a practical and efficient procedure, from distributed control and intelligent monitoring, trying to automate the process of operation, the status of the facilities, monitor critical variables and receive information on-line and off-line performance of them to ensure comfort conditions in a context of rational energy consumption.  All this takes form of the development of a new model for the prediction of the energetic consumption of buildings. This prediction is performed in two levels: schedule, with a model derived from the transfer functions applied to the building, and daily, with a simplified model from the previous one. The aim is to achieve energy-smart, efficient and above all through the progressive implementation of energy saving measures.Uno de los factores esenciales para la gestión y rehabilitación energética de edificios existentes es establecer un procedimiento práctico y eficiente, a partir del control distribuido y de la monitorización inteligente, tratando de automatizar los procesos de funcionamiento, conocer el estado de las instalaciones, monitorizar las variables críticas y recibir información on-line y off-line del rendimiento de las mismas con el fin de asegurar las condiciones de confort en un contexto de consumo de energía racional. Todo ello se concretiza en el desarrollo de un nuevo modelo para la predicción del consumo energético de edificios. Esta predicción se realiza en dos niveles: horario, con un modelo derivado de las funciones de transferencia aplicadas a la edificación, y diario, con un modelo simplificado a partir del anterior. El objetivo es conseguir un consumo inteligente de energía, y sobre todo eficiente a través de la implementación progresiva de medidas de ahorro de energía