La ciudad de Santiago se encuentra ubicada en la Región Metropolitana de Santiago, es la capital de la República de Chile y habitan en ella 6.257.516 habitantes. No existe un estudio acabado que muestre cuales son las principales variables que inciden en el valor de venta final de los proyectos inmobiliarios de la ciudad de Santiago. Por ello, utilizando un modelo de regresión lineal con una base de datos de 552 proyectos inmobiliarios en un rango de 14 años, determinamos qué variables son las que más influyen en el valor final de un proyecto inmobiliario en Santiago. Encontramos que las variables más influyentes en el precio final son el precio del terreno, costo de construcción y otros gastos inmobiliarios.Santiago city is located in Metropolitan Region of Santiago, it is the capital of the chilean Republic and 6,257,516 inhabitants live there. There is no finished study that shows the main variables that affect the final sales value of the real state projects of Santiago city. Therefor, using a linear regression model with a database of 552 real state projects in a range of 14 years, we determine which variables are the ones that most influence the final value of a real state Project in Santiago. We find that the most influential variables in the final price are the price of the land, construction cost and other real state expenses.