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Me van a bajar la plusvalía: análisis de los efectos desencadenados por la localización de un condominio social en barrio Matta Sur, Santiago de Chile

My house would be depreciated: effects analysis of social housing location in the barrio Matta Sur, Santiago de Chile;

dc.creatorLabbé Céspedes, Gricel Maria
dc.creatorSalas Cortez, Roberto
dc.date2020-11-13
dc.date.accessioned2021-01-19T10:30:01Z
dc.date.available2021-01-19T10:30:01Z
dc.identifierhttps://investigacionesgeograficas.uchile.cl/index.php/IG/article/view/57393
dc.identifier10.5354/0719-5370.2020.57393
dc.identifier.urihttps://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/162307
dc.descriptionLa propuesta de un municipio chileno de localizar un proyecto de vivienda social en una de las comunas más acomodadas de Santiago en el año 2018 provocó que los residentes del lugar manifestaran su rechazo aduciendo una eventual baja en las plusvalías de sus propiedades. Frente a tal hecho, el presente artículo busca evidenciar los efectos inmobiliarios y económicos de la localización de un conjunto de viviendas de interés social en el barrio Matta Sur de la comuna de Santiago. La metodología utilizada es eminentemente cuantitativa, y corresponde a un análisis de datos de demanda y oferta inmobiliaria en series temporales. La información examinada responde al análisis de ofertas publicadas en portales inmobiliarios. Los principales hallazgos señalan que no es posible atribuir a la instalación de un condominio social un menor interés en el barrio por parte de futuros arrendatarios o compradores. Con respecto a los datos de oferta, los precios de las propiedades siguen en aumento a pesar de la existencia del condominio social. Estas conclusiones hacen referencia que la presencia de un condominio social tiene efectos principalmente simbólicos y sociales, que no repercuten en términos económicos.es-ES
dc.descriptionIn the year 2018 a Chilean local government proposal to locate a social housing project in the wealthiest commune of Santiago caused a resident social unrest who argumented may also occur a depreciation of their houses. This article explores the effects in the property market of the location of a social housing in the commune of Santiago. The methodology used is quantitative and analyze property supply and demand data in time series. The information analyzed comes from property listings published by real estate websites. The main research findings do not show a minor tenant or buyer interest in the neighborhood attributable to the location of social housing. Regarding to the supply data the prices of the properties continue raising despite the new houses. The main conclusion of the research shows a symbolic and social effects that do not have an economic implication.en-US
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.publisherUniversidad de Chile. Facultad de Arquitectura y Urbanismoes-ES
dc.relationhttps://investigacionesgeograficas.uchile.cl/index.php/IG/article/view/57393/64166
dc.rightsDerechos de autor 2020 Investigaciones Geográficases-ES
dc.sourceInvestigaciones Geográficas; Núm. 60 (2020); 67-82es-ES
dc.sourceInvestigaciones Geográficas; Núm. 60 (2020); 67-82en-US
dc.sourceInvestigaciones Geográficas; Núm. 60 (2020); 67-82pt-BR
dc.source0719-5370
dc.source0718-9575
dc.titleMe van a bajar la plusvalía: análisis de los efectos desencadenados por la localización de un condominio social en barrio Matta Sur, Santiago de Chilees-ES
dc.titleMy house would be depreciated: effects analysis of social housing location in the barrio Matta Sur, Santiago de Chileen-US
dc.titlefr-CA
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/article
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.typeArtículos originales evaluados por pareses-ES


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