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Financeirização e a produção do espaço urbano no Brasil: uma contribuição ao debate

La financiarización y la producción del espacio urbano en Brasil: una contribución al debate;
Financialization and the production of urban space in Brazil: a contribution to the debate

dc.contributorpt-BR
dc.contributores-ES
dc.contributoren-US
dc.creatorSanfelici, Daniel; Universidade de São Paulo
dc.date2013-09-02
dc.date.accessioned2021-01-20T17:59:47Z
dc.date.available2021-01-20T17:59:47Z
dc.identifierhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/408
dc.identifier10.7764/408
dc.identifier.urihttps://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/162675
dc.descriptionNos últimos dez anos no Brasil, o volume de contratações de financiamento habitacional cresceu rapidamente. Paralelamente a esse crescimento nas contratações, há uma clara tendência ao crescimento na emissão de papéis financeiros com lastro na atividade imobiliária, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cotas de fundos de investimento imobiliário. Tendo em vista esse contexto, em que canais financeirizados de investimento imobiliário ganham maior centralidade e após uma breve revisão bibliográfica, o artigo pretende olhar para esse processo colocando em destaque como a relação entre as grandes incorporadoras e o mercado de capitais transformou os negócios imobiliários no Brasil. Particularmente, atenta-se para o fato de que a articulação com as finanças induziu a um processo de dispersão territorial e de ampliação da escala do investimento. O artigo conclui sugerindo que a financeirização representa um reordenamento escalar do processo de urbanização. pt-BR
dc.descriptionEn los últimos diez años en Brasil, el volumen de los contratos de financiamiento de la vivienda creció rápidamente. Junto a este crecimiento en la contratación, hay una clara tendencia al alza en la emisión de documentos financieros respaldados en la actividad inmobiliaria, como los Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIS) y las cuotas de fondos de inversión inmobiliaria. Teniendo en cuenta este contexto, donde los canales financiarizadores de inversión inmobiliaria obtienen una mayor centralidad y después de una breve revisión de la literatura, el artículo tiene como objetivo analizar este proceso y poner en relieve cómo la relación entre grandes desarrolladores y el mercado de capitales se convirtió en el negocio de bienes raíces en Brasil. Presta especial atención al hecho de que la relación con las finanzas dio lugar a un proceso de dispersión territorial y la expansión de la escala de inversión. El artículo concluye sugiriendo que la financiarización es una escala de reordenamiento del proceso de urbanización.es-ES
dc.descriptionOver the past ten years, the number of mortgage loan originations has grown rapidly in Brazil. At the same time, there is a clear trend toward the issuing of financial instruments backed by property revenues, such as the Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) and shares in real estate investment trusts. Against the backdrop of this growing centrality of financialized channels for property investment, after a brief theoretical discussion, we have looked at this trend by focusing on how the relationship between large developers and capital markets has transformed the property sector in Brazil. We have noted, particularly, that the connection with financial markets has encouraged strategies of territorial expansion and growing scale of investment among large developers. The paper concludes by suggesting that financialization in property markets amounts to a rescaling of the urban process. en-US
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.publisherPontificia Universidad Católica de Chilees-ES
dc.relationhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/408/610
dc.rightsAl momento de aceptar la publicación de sus artículos, los autores deberán formalizar la cesión de derechos de autor a EURE, según las condiciones establecidas por la Revista.Ésta establece que el autor autoriza a EURE de manera gratuita, exclusiva e ilimitada a reproducir, editar, publicar, distribuir, publicitar, comercializar y traducir el artículo, a cualquier soporte conocido o por conocer y desarrollar. Del mismo modo, los autores aseguran que el artículo propuesto es original, no publicado y no propuesto para tal fin a otro medio de difusión. es-ES
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 39, núm. 118 (2013)es-ES
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 39, núm. 118 (2013)pt-BR
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 39, núm. 118 (2013)en-US
dc.source0717-6235
dc.source0250-7161
dc.subjectmercado imobiliário, reescalamento, reestruturação economicapt-BR
dc.subjectmercado inmobiliario; reescalamiento; reestructuración económicaes-ES
dc.subjectreal state market, rescalement, economic restructuringen-US
dc.titleFinanceirização e a produção do espaço urbano no Brasil: uma contribuição ao debatept-BR
dc.titleLa financiarización y la producción del espacio urbano en Brasil: una contribución al debatees-ES
dc.titleFinancialization and the production of urban space in Brazil: a contribution to the debateen-US
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/article
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.typees-ES
dc.typeen-US
dc.typept-BR
dc.coveragept-BR
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