Heterogeneous cultures, which coexist in common spaces, generate social conflict. It is necessary to investigate from a deeper knowledge of the contextual reality, which are the mechanisms that allow to overcome these conflicts, and provoke processes of coexistence. This research seeks to deepen the analysis of the territorial conflicts of the Tz’utujil people of Santa María Visitación, Guatemala from the conception of land and territory to the creation of the Property Title. The methodology is presented from a qualitative perspective through fieldwork and use of primary sources review, interviews, participant observation, and life stories. The conclusions show a new conception of territoriality through a way of thinking that encompasses a different spatial interpretation that favors the processes of identity construction and conflict resolution through intercultural coexistence strategies.Las culturas heterogéneas que conviven en espacios comunes de coexistencia generan conflictividad social. Es preciso investigar, desde un conocimiento profundo de la realidad contextual, cuáles son los mecanismos que permiten superar estos conflictos, provocando procesos de convivencia. La investigación busca profundizar en el análisis de los conflictos territoriales del pueblo Tz’utujil de Santa María Visitación, desde la concepción de tierra y territorio hasta la creación del Título de Propiedad. La metodología se plantea desde una perspectiva cualitativa, a través del trabajo de campo, utilizando las técnicas de revisión de fuentes primarias, la entrevista, la observación participante e historias de vida. Las conclusiones permiten mostrar una nueva concepción de territorialidad a través de un pensamiento que engloba una diferente interpretación espacial, favoreciendo los procesos de construcción identitaria y de resolución de conflictos a través de estrategias de convivencia intercultural.