The metropolitan centralism exercised from Santiago to other Chilean cities is reflected in different scales of power. The housing policies implemented since the early twentieth century detail the progress and the contradictions for the urban orientation of middle cities whose morphology complicated the capital’s decisions. The case of Valdivia recognizes these two issues. On one hand, political management that proposed to be applied unilaterally throughout the territory, and on the other the exceptional nature of the generation of a housing solution with a local perspective; both in terms of a material nature and access placing attention on natural as well as human events in its urban configuration. This article attempts to organize the development of these policies in Valdivia, starting from primary sources that contain the foundations of the four essential structures of the past century: Consejo Superior de Habitaciones Obreras, Caja de Habitación Popular, Corporación de la Vivienda, and the beginnings of the Servicio de Vivienda y Urbanización. These organizations represent the spirit of the legislation and its effects, but also the focus of metropolitan power, which, until today continues to be one of the main sources of tension for the Chilean State. El centralismo metropolitano ejercido desde Santiago hacia otras ciudades chilenas se refleja en distintas escalas del poder. Las políticas de vivienda ejecutadas desde inicios del siglo XX detallan progresos y contradicciones para la orientación urbana de ciudades medias, cuya morfología complejizaba la decisión enviada desde la capital. El caso de Valdivia reconoce estas dos cuestiones. Por un lado, una gestión política que propo­ne aplicarse unívocamente a lo largo del territorio y, por otro, la excepcionalidad que supone generar una solución habitacional con perspectiva local, tanto en materialidad como en accesos, atendiendo a los eventos naturales como humanos en su configura­ción urbana. El presente artículo tiene como objetivo organizar el desarrollo de estas políticas en Valdivia a partir de fuentes primarias que contienen las bases de las cuatro orgánicas esenciales del pasado siglo: Consejo Superior de Habitaciones Obreras, Caja de Habitación Popular, Corporación de la Vivienda y los inicios del Servicio de Vivienda y Urbanización. En ellas se representan el espíritu de la legislación y los efectos de sus acciones, pero también el enfoque del poder metropolitano, cuestión que a la fecha sigue siendo una de las principales tensiones del Estado chileno.