This paper explores the role of natural disasters in the processes of devaluation, and revaluation, decline and gentrification in the city center. In this sense, we argue that natural disasters are key protagonists in urban renewal strategies, and are part of a creative destruction approach. The comparative case studies in Seville (Spain), Mexico City (Mexico) and Talca (Chile) show that natural disasters have been crucial facts in the devaluation of centrally located areas, as well as their subsequent revaluation stage. The paper concludes that the relationship between natural disasters, urban renewal and gentrification is more than a mechanical effect, rather it is a strategic field that can be oriented toward either speculative interventions and social approaches. Thus, we suggested that urban policies and natural disasters should be part of a same politic agenda, which includes all the reconstruction stages.El presente trabajo explora el rol de los desastres naturales en los procesos de desvalorización y revalorización, declive y gentrificación de la ciudad central. En este sentido, se argumenta la importancia que han adquirido estos desastres dentro de las operaciones de renovación urbana y dentro de una lógica de destrucción creativa. El estudio de casos comparados en Sevilla (España), Ciudad de México (México) y Talca (Chile), muestran que los desastres naturales han sido claves en la desvalorización de los espacios centrales, tanto como en su revalorización posterior. Se concluye que más que un efecto mecánico, la relación entre desastres naturales, renovación urbana y gentrificación resulta un campo estratégico que puede orientarse tanto a operaciones especulativas como de carácter social. Se sugiere entonces que las políticas urbanas y los desastres naturales deberían ser parte de la misma agenda política, que contemple los procesos de reconstrucción en su amplio espectro.