With the neoliberal model, the transformations in the Historic Centers have intensified, generating various renewal processes and problems, subject to commercial and tourist development, leaving aside the importance and social significance of the city. The research proposes a model for the analysis of urban intervention and tourism development in historic centers, through urban policy, with the purpose of identifying its incidence in the current urban dynamics. For them, a critical analysis was made of the bibliographic heritage of various scientific journals and other relevant documents on theoretical-methodological aspects of urban intervention, tourism and historic centers. It is concluded that the incursion of the neoliberal policy in the urban area gave rise to a new way of building the cities, generating its commercialization through the embellishment of the city and the accumulation of the capital from urban renewal projects tending to the tourist activity. Con el modelo neoliberal se han intensificado las transformaciones en los Centros Históricos (CH), hoy sujetos a procesos de renovación y desarrollo comercial y turístico que han generado diversas problemáticas, dejando de lado la importancia y significado social de la ciudad. La investigación propone un modelo para el análisis de la intervención urbana y desarrollo turístico en CH a través de la política urbana, con la finalidad de identificar su incidencia en la dinámica urbana actual. Para ello se realizó un análisis crítico del acervo bibliográfico de diversas revistas científicas y otros documentos relevantes sobre aspectos teórico-metodológicos de intervención urbana, turismo y CH. Se concluye que la incursión de la política neoliberal en el ámbito urbano dio lugar a una nueva forma de construir las ciudades, generando su mercantilización mediante el embellecimiento de la ciudad y la acumulación del capital a partir de proyectos de renovación urbana orientados a la actividad turística.Com o modelo neoliberal se intensificaram as transformações nos Centros Históricos, hoje sujeitas a processos de renovação e desenvolvimento comercial e turístico que geraram vários problemas, deixando de lado a importância e o significado social da cidade. A pesquisa propõe um modelo para a análise da intervenção urbana e do desenvolvimento turístico em Centros Históricos por meio da política urbana, a fim de identificar seu impacto na dinâmica urbana atual. Para isso, foi realizada uma análise crítica do patrimônio bibliográfico de várias revistas científicas e outros documentos relevantes sobre aspectos teórico-metodológicos da intervenção urbana, do turismo e dos Centros Históricos. Conclui-se que a incursão da política neoliberal no ambiente urbano deu origem a uma nova maneira de construir cidades, gerou sua mercantilização por meio do embelezamento da cidade e do acúmulo de capital de projetos de renovação urbana orientados à atividade turística.