Reconfiguration of the Periphery of Greater Santiago: Review of New Observed Trends
Reconfiguración de la Periferia del Gran Santiago: revisión de las Nuevas Tendencias Observadas
Author
VIDAL ROJAS, RODRIGO
Abstract
This Article shows how contemporary city growth (sprawl), modify the traditional configuration of the peri-urban areas, known commonly as peripherie. From the old sprawl ways, caracterized by congestion, continous extension, eclosion, atomization and internal divisions, which historically produced an excentric and assimetric phisical organization by the development in inter-axia spaces, we have deve oped today into a growth mode caracterised, in this ast 20 years, by sate isation process, se su icient iso ation, and de-structuration, which causes a phisica organisation caracterised by an heterogenious densi ication and a re-con iguration o the peripherie by ”sheep jumps".
The study of this types of phisical organization allows to claim that the knowledge to predict the orientation of real estate market and his potencial of ers of urban sites, constitutes a cientific and economic resource unavoidable to improve the spraw management. With this aim, I propose a study method of the future sprawl tendencies, which has or goal to forsee the territorial orientations o urban expansion. On this arguments, the article shows three possible scenarios for the future growth of the city of Santiago de Chile.
Este artículo muestra que las actuales formas de crecimiento de la ciudad modifican la configuración tradicional de las áreas periurbanas, conocidas comúnmente como periferia. De crecimiento caracterizado por el efecto de aglomeración, la expansión contínua, la eclosión, la atomización y las particiones internas, que provocaron históricamente una organización física centrífuga, por completación de intersticios interaxiales y asimétricos, hemos pasado hoy a modalidades de crecimiento caracterizadas durante estos últimos dos decenios por procesos de satelización, de aislamiento autosuficiente y de destructuración, los que provocan una organización física tipificada por una densificación heterogénea y una reconfiguración de la periferia por saltos de oveja.
El estudio de estas modalidades de organización física permite plantear que el conocimiento anticipado de las orientaciones de mercado, en cuanto a oferta potencial de suelo urbano, constituye un recurso científico y económico inevitable para mejorar a gestión de crecimiento. Para ello, se propone un método de estudio de las tendencias futuras de crecimiento, que tiene por finalidad prever las orientaciones territoriales de la expansión urbana. Sobre esa base se plantean tres escenarios posibles de crecimiento para el Gran Santiago.