To this aim, the arrival of gated communities is analysed bearing in mind the key causes that intervene, which are divided into structural causes and related to human agency. The impacts of gated communities, considering urban social segregation as one o these, are a so examined. Thus, it is suggested to analyse gated communities within a theoretical framework related to the concept o segregation. The main different theoretical approaches to segregation and their pertinence to study gated communities are analysed. Fina y, structuration theory of Giddens is suggested as a theoretical perspective to analyse segregationist processes related to the arrival of gated communities.El principal objetivo de este artículo es iniciar una discusión teórica sobre las urbanizaciones cerradas. En este sentido, se enfatiza la necesidad de llegar a una definición más acabada de las mismas, como así también, de definir perspectivas teóricas más específicas donde emplazaras. Para ello se analiza el surgimiento de las urbanizaciones cerradas, teniendo en cuenta las causas principales intervinientes divididas en causas estructurales y relativas a la acción humana. Además, se examinan los impactos de estas urbanizaciones, considerando a la segregación social urbana como uno de ellos. A partir de esto, se propone el análisis de las urbanizaciones cerradas dentro de un marco teórico relacionado con dicho concepto. Así, se analizan los principales énfoques teóricos sobre segregación y su pertinencia para el estudio de estos conjuntos residenciales. Finalmente, se propone la utilización de la teoría de a estructuración de Giddens como perspectiva teórica para el análisis de los procesos segregativos relacionados con la aparición de las urbanizaciones cerradas.