This paper presents a study about the housing pricing using hedonic modelling. The pricing models have several uses, such as determinate property taxes or to mortgage decision analysis. In the case of taxation, models must be broader, aiming at the evaluation of a set of housing units. It makes the work seem more complex. This issue is a barrier to widespread statistical inference in tax assessment, especially in small and medium-sized municipalities, which have fewer human resources. This paper presents a study in two medium-sized Brazilian cities, demonstrating the process of analysis and developing models to single-family properties. Data were collected on real estate agents and valuation reports. Statistical analysis allows finding the equations that best fitted observed data. Significance tests of variables and models were performed and indicated that the models have good explanation of prices. It can be concluded that these models could be used in evaluation with tax purposesEse trabajo presenta un estudio sobre los precios de bienes raíces, utilizando  modelos de precios hedónicos1. Los modelos de precios tienen diversos propósitos, tales como cálculo de impuestos de bienes raíces o análisis financiero de los bienes raíces. En el caso de los impuestos, los modelos deben ser amplios, apuntando a la valorización de un conjunto de inmuebles, lo que hace que el trabajo parezca más complejo. Este documento estudia dos ciudades brasileñas de tamaño mediano, Lajeado y Montenegro, que demuestran el proceso de análisis y el desarrollo de modelos de precios de bienes raíces. Los datos fueron recolectados de agencias inmobiliarias e informes comerciales de evaluación. El análisis estadístico permitió obtener las ecuaciones que mejor se ajustaban a los datos recolectados. Se realizaron pruebas de significancia para las variables y el modelo, y mostraron que los modelos tienen un buen poder explicativo con respecto a los precios. Se puede concluir que los modelos desarrollados son útiles en valoraciones fiscales