El peso del sector inmobiliario en la economía y el crecimiento urbano es un tema que ha atraído crecientemente la atención de los investigadores. Sin embargo, la mayoría de trabajos provienen de Europa, Estados Unidos y, recientemente, de las principales ciudades latinoamericanas. Este artículo contribuye a cubrir la ausencia de estudios sobre la red de ciudades secundarias de esta última región. Con tal fin, desarrolla un análisis e interpretación de las dinámicas de crecimiento urbano en el Área Metropolitana de Concepción (AMC) en Chile, contextualizándolas entre procesos generales y especificidades locales a partir del estudio de sus procesos, mecanismos y morfologías. Se utiliza para ello una metodología cuantitativa-cualitativa que recurre al análisis espacial y entrevistas en profundidad.The importance of the real estate sector in the economy and urban growth is a topic that has increasingly attracted the attention of researchers. However, most of the research comes from Europe, the United States and, recently, the main Latin American cities. This manuscript contributes to covering the absence of studies on the network of secondary cities in this region through an analysis and interpretation of the dynamics of urban growth in the Metropolitan Area of Concepción in Chile. This work contributes by contextualizing the dynamics between general processes and local specificities through the study of the mechanism, processes and morphologies that explain them. The research uses a quantitative-qualitative methodology through spatial analysis and in-depth interviews.O peso do setor imobiliário na economia e no crescimento urbano é um tema que tem atraído cada vez mais a atenção dos pesquisadores. No entanto, a maioria dos empregos vem da Europa, Estados Unidos e, recentemente, das principais cidades da América Latina. Este artigo contribui para cobrir a ausência de estudos sobre a rede de cidades secundárias nessa região, por meio de uma análise e interpretação da dinâmica do crescimento urbano na Área Metropolitana de Concepción (AMC) no Chile, contextualizando-as entre processos gerais e especificidades locais, a partir do estudo de seus processos, mecanismos e morfologias. Utiliza uma metodologia quantitativa-qualitativa que utiliza análise espacial e entrevistas em profundidade.