Globalization has contributed to the expansion of property development markets; pressing developments that respond to considerations of capital markets and tourism. This urban development increase, is not exclusive of cities and metropolis but extends to rural and tourist landscapes. They have urban development associated with the phenomenon of tourist gentrification features. From this view in the document is raise that; the increase of built in recent decades on the coastal edge of the Coquimbo Bay, is manifesting as physical, cultural and social changes that not only affect the spas and urban systems surface who receive them; but, generate a favorable context for the phenomenon of gentrification tourism develops. Phenomenon that's redefining in Latin American context and especially Chilean coast.La globalización ha contribuido a la expansión de los mercados inmobiliarios; presionando el desarrollo de urbanizaciones que responden a las consideraciones de los mercados del capital y el turismo. Este aumento del desarrollo urbano, no es una manifestación exclusiva de las ciudades y grandes metrópolis sino se extiende a paisajes rurales y turísticos. En ellos el desarrollo urbano tiene características asociadas al fenómeno de gentrificación turística. Desde esta mirada en el documento se plantea que, el aumento de la superficie construida durante las últimas décadas en el borde costero de la Bahía de Coquimbo, se manifiesta con transformaciones físicas, culturales y sociales que no solo repercuten en los balnearios y en los sistemas urbanos que los reciben; sino, que generan un contexto propicio para que se desarrolle el fenómeno de gentrificación turística. Fenómeno que se redefine en el contexto latinoamericano y especialmente la costa Chilena.