Sufficiency and access to urban services: new housing in the Bogotá-Facatativá axis
Suficiencia y acceso a servicios urbanos: la residencia reciente en eje Bogotá-Facatativá
Author
Sanabria Artunduaga, Tadeo
Ramírez Rios, John
Full text
https://revistaurbanismo.uchile.cl/index.php/RU/article/view/5477810.5354/0717-5051.2019.54778
Abstract
This paper explores the urban services that offer functional support to new residence projects, located in the urban peripheries and rural soils of the municipalities as part of the Bogotá-Facatativá industrial and services corridor (CVSO). For this purpose, it combines what is expressed by residents, administrators of the residential complexes, builders and officials of the municipal administrations, regarding the availability and residential use of the services, with the analysis of the flows between the residences, the public services. The results reveal insufficient attention to early residents, due limited services offered in real estate development, ambiguities in urban regulation and the late emergence of a complementary offer in the immediate vicinity of the projects in response to new residential demands. El presente trabajo examina los servicios urbanos que ofrecen soporte funcional a los proyectos de residencia nueva, localizados en las periferias urbanas y suelos rurales de los municipios que hacen parte del corredor industrial y de servicios Bogotá-Facatativá (CVSO) en Colombia. Para este efecto, se combina lo expresado por residentes, administradores de los conjuntos residenciales, constructores y funcionarios de las administraciones municipales, respecto a la disponibilidad y uso residencial de los servicios, con el análisis de los flujos entre las residencias y la oferta dotacional y sus coberturas. Los resultados revelan insuficiencias de atención a los primeros residentes, debidas a limitaciones en la entrega de servicios ofrecidos en la promoción inmobiliaria, ambigüedades en la regulación urbanística y el surgimiento tardío de una oferta complementaria en inmediaciones de los proyectos como respuesta a las nuevas demandas residenciales.