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Especulación urbana y estandarización del producto inmobiliario como factores de pobreza energética

Urban speculation and standardization of housing as drivers of energy poverty

Author
Hurtado Zapata, Alex

Full text
https://revistas.udd.cl/index.php/BDI/article/view/746
10.52611/bdi.num5.2021.746
Abstract
El modelo de libre mercado, que ha determinado el desarrollo comercial e industrial de Chile desde la década de 1980, ha instalado una lógica especulativa en el quehacer inmobiliario. Amén de sus efectos en la morfología y la demografía de la ciudad, el desarrollo de la edificación a cargo de alianzas público–privadas con mínima participación regulatoria del Estado ha tenido incidencia en una cuestionable calidad de la construcción de viviendas de alta densidad en términos de confortabilidad térmica y eficiencia energética. Esto permite establecer una relación entre deficiencias normativas y pobreza energética, fenómeno que se hace más perceptible por la creciente precariedad laboral, aumento del costo de la vida e inestabilidad económica de los años recientes.
 
The free market model has determined the commercial and industrial development in Chile since the 1980s and it has established a speculative logic in the real estate business. In addition to its effects on the morphology and demography of the city, the development of building projects by public-private alliances with minimal regulatory participation of the State has had an impact on the questionable quality of high-density housing projects in terms of thermal comfort and energy efficiency. This makes it possible to establish a relationship between regulatory deficiencies and energy poverty, a phenomenon made more evident by the growing job insecurity, rising cost of living and economic instability of recent years.
 
Metadata
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Discipline
Artes, Arquitectura y UrbanismoCiencias Agrarias, Forestales y VeterinariasCiencias Exactas y NaturalesCiencias SocialesDerechoEconomía y AdministraciónFilosofía y HumanidadesIngenieríaMedicinaMultidisciplinarias
Institutions
Universidad de ChileUniversidad Católica de ChileUniversidad de Santiago de ChileUniversidad de ConcepciónUniversidad Austral de ChileUniversidad Católica de ValparaísoUniversidad del Bio BioUniversidad de ValparaísoUniversidad Católica del Nortemore

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