Maullín is one of the oldest inhabited territories in the province of Llanquihue, its first urban settlements dating from the early seventeenth century. Recognized as a military frontier for more than two centuries, its process of transformation into a republican territorial entity is less known, overshadowing its social dynamics. From the perspective of geographical, regional, and local history, and based on a review of census and administrative sources from the period 1760-1891, this work analyses the institutional and social processes that made possible the transformation of the old Partido of Carelmapu into the modern Commune of Maullín.Maullín es uno de los territorios poblados más antiguos de la provincia de Llanquihue, datando sus primeros asentamientos urbanos de inicios del siglo XVII. Reconocida como tierra  de frontera militar durante más de dos siglos, su proceso de transformación a una entidad territorial republicana resulta menos conocido y sus dinámicas sociales más opacas. Desde la mirada de la historia geográfica, regional y local, así como de una revisión de fuentes administrativas y censales del periodo 1760-1891, este trabajo analiza los procesos sociales e institucionales que permitieron la transformación del antiguo Partido de Carelmapu en la moderna Comuna de Maullín.