Historically, public buildings are not importantly addressed in Brazil, resulting in several buildings dropped to the ruins and unnecessary acquisitions of new spaces by public institutions. The present study was carried out in a building part of the extinct industrial building of the Anglo fridge in Pelotas. The main objective was to evaluate state of degradation state through non-destructive tests in a case study of a public building of Federal Education Institution. Visual analysis, damage map, measurement of nominal coverings, sclerometry tests, silver nitrate spray and phenolphthalein test were performed. The building presents worrying deterioration levels, chlorides, and carbonation presence and several stains moisture. These facts lead concrete detachment, reinforcements corrosion and losses in slabs, beams, and pillars sections.Históricamente en Brasil, el mantenimiento de edificios públicos no se aborda de manera importante, lo que resulta en varios edificios caídos a las ruinas, así como adquisiciones innecesarias de nuevos espacios por parte de instituciones públicas. El presente estudio se llevó a cabo en un edificio que forma parte de la extinta nave industrial del Frigorífico Anglo en Pelotas. El objetivo fue evaluar el estado de degradación mediante pruebas no destructivas en un estudio de caso del edificio público de la Institución Educativa Federal. Se realizó análisis visual, mapa de daños, medición de revestimientos nominales, pruebas de esclerometría, spray de nitrato de plata y prueba de fenolftaleína. El edificio presenta preocupantes niveles de deterioro, con presencia de cloruros, carbonatación y varias manchas de humedad. Estos hechos conllevan desprendimientos del hormigón y corrosión de armaduras, así como pérdidas en las secciones de losas, vigas y pilares.