The emergence of tall buildings zones is perhaps the most significant territorial change of the recent urban dynamic with a clear predominance of tertiary and residential land uses of high economic cost that have contributed to revalorize urban land. The aim of this work is to analyze the process of urban verticalization in Mexico City between 1940-1980 as the most important process restructuring urban space; it is argued that this process has been widely favoured by two main factors: first, the urban economy tertiarization that arrived with the neoliberal model with a wide participation of foreign capital; and second, the local urban policy that among other things has elaborated land use norms that stimulates inversion and land speculation in central zones of high cost; giving rise to a urban space elitization that aggravates a socioeconomic and territorial structure historically unequal.El surgimiento de zonas con edificios en altura es la más destacada transformación territorial de la dinámica urbana reciente, con un predominio de usos de suelo terciarios y residenciales de alto costo económico, que han contribuido a una revalorización del suelo urbano. El objetivo de este trabajo es analizar el proceso de verticalización del espacio urbano en la Ciudad de México entre 1940-2018, como un importante proceso de modernización de su espacio urbano; se argumenta que este proceso ha estado sumamente favorecido por dos factores: la terciarización de la economía urbana durante el modelo neoliberal, con amplia participación de capital extranjero; y la política urbana local que entre otros aspectos ha emitido normas de uso de suelo que favorecen la inversión y especulación del suelo en zonas centrales de alto valor del suelo; dando lugar a una elitización del espacio urbano que agrava una estructura socio-económica-territorial histórica desigual.