En años recientes, la Ciudad de México ha atravesado por un proceso de renovación económica que ha derivado en diversas intervenciones urbanísticas y, por tanto, en el encarecimiento de la vida en la misma. En este trabajo, en consecuencia, se analizan los efectos económicos y sociales que han tenido las políticas de sostenibilidad, particularmente las de la administración 2006-2012, con el objetivo de evaluar su desempeño cualitativo en el contexto de renovación de la ciudad. Para analizar el desempeño de las políticas de sostenibilidad se examinan y comparan detalladamente los discursos de la renovación urbana y la urbanización sostenible en la Ciudad de México, y se analiza información cualitativa y cuantitativa sobre la urbanización de las políticas de renovación y sostenibilidad. Entre los hallazgos obtenidos se aprecia que las políticas de sostenibilidad fueron integradas al proceso de renovación de la ciudad, resultando en: i) el desarrollo de nichos de mercado de productos y servicios verdes, ii) el encarecimiento de la ciudad mediante la construcción o la restauración tanto de zonas verdes como de proyectos inmobiliarios a diversas escalas, y iii) la sustitución de los objetivos cualitativos del desarrollo sostenible por objetivos cuantitativos y económicos.