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Geostatistical Analysis of the Adjustment Factor for Accessibility to Population Centers in Urban Valuations

Análisis geoestadístico del coeficiente de corrección por accesibilidad a núcleos de población en las valoraciones urbanísticas en España;
Análise geoestatística do coeficiente de correção para acesso a centros populacionais em avaliações urbanas em Espanha

dc.contributoren-US
dc.contributores-ES
dc.contributorpt-BR
dc.creatorGonzález-Ruiz, Rosa-María; Universidad Politécnica de Madrid
dc.creatorMartinez-Cuevas, Sandra; Universidad Politécnica de Madrid
dc.creatorGarcía-Erviti, Federico; Universidad Politécnica de Madrid
dc.creatorMorillo-Balsera, María del Carmen; Universidad Politécnica de Madrid
dc.date2019-01-02
dc.date.accessioned2019-04-03T18:20:41Z
dc.date.available2019-04-03T18:20:41Z
dc.identifierhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/2591
dc.identifier.urihttp://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/21209
dc.descriptionTheoretical analysis of territorial economies has relied on the idea of territory as a space of exchange, in which the distribution of rural land prices is based largely on the income of accessibility. This paper draws from this context, and is based on the study of the correction factor for accessibility (u1) to regulated population centers as defined in the Valuations Regulation of the Spanish Land Law. For this, we have used Geographic Information Systems (GIS), developing two methods of spatial interpolation, Kriging and Spline, which allows the attainment of a continuous surface with the obtained values. The results of the study have allowed an analysis of the spatial distribution of added value position confirming the links between regional imbalances and the level of economic development achieved in each area of the territory.en-US
dc.descriptionEl análisis teórico de la economía territorial se ha apoyado en la idea del territorio como espacio de intercambio, en el que la distribución de los precios del suelo rural está basada en gran medida en las rentas de accesibilidad. En este contexto se inscribe este trabajo, basado en el estudio del factor corrector por accesibilidad u1 a núcleos de población regulado en el Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo española. Se ha utilizado un Sistema de Información Geográfica (SIG), a partir del cual se ha desarrollado un análisis de estimación de la variable analizada mediante la aplicación de dos metodologías de interpolación, Kriging ordinario y Spline, con cuyos valores resultantes se ha podido obtener una superficie continua. Los productos del estudio han permitido un análisis de la distribución espacial del plusvalor de posición que confirma los vínculos existentes entre los desequilibrios regionales y el nivel de desarrollo económico alcanzado en cada área del territorio.es-ES
dc.descriptionA análise teórica da economia territorial foi baseada na ideia de território como espaço de intercâmbio, na qual a distribuição de preços de terra rural é baseada principalmente sobre as rendas de acessibilidade. É neste contexto que se enquadra este trabalho, em base ao estudo do factor corrector por acessibilidade u1 a núcleos de população definido no Regulamento de valorização da Lei das Terras espanhola. Utilizou-se um Sistema de Informação Geográfica (SIG), a partir do qual se desenvolveu depois uma análise estimativa da variável analisada mediante a aplicação de duas metodologias de interpolação, Kriging ordinário e Spline, com cujos valores resultantes se pode obter uma superfície contínua. Os resultados do estudo permitiram uma análise da distribuição espacial da posição de mais-valia de posicao que confirma as ligações existentes entre os desequilíbrios regionais e o nível de desenvolvimento económico alcançado em cada área do território.pt-BR
dc.formatapplication/pdf
dc.formattext/html
dc.languagespa
dc.publisherPontificia Universidad Católica de Chilees-ES
dc.relationhttp://www.eure.cl/index.php/eure/article/view/2591/1143
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dc.rightsAl momento de aceptar la publicación de sus artículos, los autores deberán formalizar la cesión de derechos de autor a EURE, según las condiciones establecidas por la Revista.Ésta establece que el autor autoriza a EURE de manera gratuita, exclusiva e ilimitada a reproducir, editar, publicar, distribuir, publicitar, comercializar y traducir el artículo, a cualquier soporte conocido o por conocer y desarrollar. Del mismo modo, los autores aseguran que el artículo propuesto es original, no publicado y no propuesto para tal fin a otro medio de difusión. es-ES
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 45, núm. 134 (2019)es-ES
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 45, núm. 134 (2019)pt-BR
dc.sourceRevista EURE - Revista de Estudios Urbano Regionales; Vol. 45, núm. 134 (2019)en-US
dc.source0717-6235
dc.source0250-7161
dc.subjecten-US
dc.subjectdistribución espacial; geografía económica; localizaciónes-ES
dc.subjectdistribuição espacial; geografia econômica; localizaçãopt-BR
dc.titleGeostatistical Analysis of the Adjustment Factor for Accessibility to Population Centers in Urban Valuationsen-US
dc.titleAnálisis geoestadístico del coeficiente de corrección por accesibilidad a núcleos de población en las valoraciones urbanísticas en Españaes-ES
dc.titleAnálise geoestatística do coeficiente de correção para acesso a centros populacionais em avaliações urbanas em Espanhapt-BR
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/article
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.typees-ES
dc.coveragees-ES
dc.coveragees-ES
dc.coveragees-ES


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