The construction of the legitimacy of social housing neighborhoods built in the second half of the 20th century as ordinary and qualitative heritage, calls for measures for their safeguard and renewal. These neighborhoods are innovative both from an architectural and an urban perspective, however they are also submitted to real estate speculation processes due to their central location, to degradation processes derived from inhabitants’ interventions, or even insufficient or inadequate functional renewal. The evolution of the concept of heritage regarding social housing neighborhoods is explained, as well as its adjustment to national-level and European regulations and practices. Lastly, the situation of Madrid’s social housing neighborhoods as heritage is analyzed through the study of three case studies that are typical for the public housing built in the 1940’s, 1950’s and 1980’s, from which general conclusions regarding Madrid’s social housing neighborhoods can be extracted.La incipiente construcción de la legitimidad de los barrios de vivienda pública de la segunda mitad del siglo xx como patrimonio ordinario de calidad requiere el desarrollo de medidas para su protección y rehabilitación. Estos barrios son innovadores arquitectónica y urbanísticamente, al tiempo que están sometidos a procesos de destrucción por la presión inmobiliaria ligada a su centralidad, y de degradación por las reformas individuales e incluso por políticas insuficientes o inadecuadas de rehabilitación estrictamente funcional. Se expone la evolución del concepto de “patrimonio ordinario” aplicado a los conjuntos de vivienda social, y cómo esta noción aparece recogida en las normativas y prácticas europeas y nacionales. El propósito es considerar la situación de los barrios de promoción oficial de Madrid como objeto patrimonializable a través del estudio de tres barrios representativos del Madrid de los años 1940, 1960 y 1980, del que se extraen conclusiones generalizables a otros barrios de promoción oficial.A construção incipiente da legitimidade dos bairros de habitação social da segunda metade do século XX como patrimônio ordinário de qualidade requer o desenvolvimento de medidas para a sua proteção e reabilitação. Estes bairros são inovadores arquitetônica e urbanisticamente, ao mesmo tempo em que estão submetidos a processos de destruição pela pressão imobiliária ligada à sua centralidade, e degradação pelas reformas individuais e inclusive por politicas insuficientes ou inadequadas de reabilitação estritamente funcional. Expõe-se a evolução do conceito de patrimônio ordinário aplicado aos conjuntos de habitação social, e como este surge refletido nas regulamentações e práticas europeias e nacionais, para passar a considerar a situação dos bairros de promoção pública de Madrid como objetos patrimonizáveis através do estudo de três bairros representativos dos anos 1940, 1960 e 1980, dos quais se extraem conclusões generalizáveis a outros bairros de iniciativa pública.