A partir del análisis de las estrategias de localización, segmentación y densificación de los barrios cerrados en la Ciudad de Córdoba entre 1991 y 2010, este artículo estudia la evolución del proceso de fragmentación urbana y residencial de la ciudad en el marco de la globalización. Durante estas dos décadas, se verifica el avance de los barrios cerrados como espacio para el hábitat de los grupos pertenecientes a la cúpula socioeconómica cordobesa. Más aún, se diversifica el mercado residencial y aumenta la densidad bruta de las cuatro tipologías de barrios cerrados construidas.Based on the analysis of the strategies of location, segmentation and densification of gated communities in the City of Córdoba between 1991 and 2010, this article studies the evolution of the urban and residential fragmentation process of the city in the framework of globalization. During these two decades, it is possible to verify the advance of gated communities as a space for the habitat of Cordoba’s leading socioeconomic groups. Results show that the residential market has diversified and the gross density of the four types of gated communities has increased.A partir da análise das estratégias de localização, segmentação e adensamento dos condomínios fechados da Cidade de Córdoba entre 1991 e 2010, este artigo estuda a evolução do processo de fragmentação urbana e residencial da cidade no quadro da globalização. Nessas duas décadas, o avanço dos bairros fechados tem se verificado como espaço de hábitat dos grupos pertencentes às lideranças socioeconômicas de Córdoba. Além disso, o mercado residencial se diversifica e a densidade bruta dos quatro tipos de condomínios fechados construídos aumenta.