The increase of gated communities worldwide has put into debate the existing particularities in different contexts and the effects on cities, such as the conformation of a geography linked to processes of urban fragmentation. The massification of this residential type in the expansion process of Guayaquil in the last decades demands the definition of the dimensions of this phenomenon. This article aims to establish the importance of gated communities in the expansion of this Ecuadorian city and its influence on urban fragmentation. The particularities of these residential types are presented in terms of location, surface area, number of dwellings, density, and shared services. The study area includes the urban area of Guayaquil and the parishes of La Aurora and La Puntilla in the cities of Daule and Samborondón, respectively, where the largest real estate production in recent decades has taken place. In the investigation, a quantitative approach was chosen using techniques such as reviewing satellite images, applying the Street View tool on-site observation, and Geographic Information Systems (GIS) for the spatial analysis. In the inventory, 229 gated communities with dissimilar characteristics in terms of surface area, density, and shared services were quantified. Most of them are supported by the presence of important road axes linked to the expansion of the city, forming unconnected fragments that do not contribute to the construction of the urban fabric and, nevertheless, are dependent on what the context can offer them in terms of facilities. El aumento a nivel mundial de las urbanizaciones cerradas ha puesto en el debate las particularidades existentes en contextos diversos y los efectos sobre las ciudades, entre ellos, la conformación de una geografía vinculada con procesos de fragmentación urbana. La masificación, en las últimas décadas, de este tipo residencial en el proceso de expansión de Guayaquil demanda la precisión de las dimensiones de este fenómeno. Este artículo tiene como objetivo establecer la importancia de las urbanizaciones cerradas en la expansión de esta urbe ecuatoriana y su influencia en la fragmentación urbana. Se presentan las particularidades de estos tipos residenciales en cuanto a localización, superficie, número de viviendas, densidad y servicios compartidos. El ámbito seleccionado incluye el área urbana de Guayaquil y las parroquias La Aurora y La Puntilla en los cantones Daule y Samborondón, respectivamente, donde ha tenido lugar la mayor producción inmobiliaria de las últimas décadas. En la investigación se optó por el enfoque cuantitativo; entre las técnicas utilizadas se encuentran la revisión de imágenes satelitales, la aplicación de la herramienta Street View y observación en sitio; para el análisis espacial se utilizaron técnicas de los sistemas de información geográfica (SIG). En el inventario se cuantificaron 229 ciudadelas cerradas de características disímiles en cuanto a superficie, densidad y servicios compartidos. La mayoría se apoya en la presencia de importantes ejes viales vinculados con la expansión de la ciudad, conformando fragmentos inconexos que no aportan a la construcción de tejido urbano y que, sin embargo, dependen de lo que pueda ofrecer el contexto en términos de equipamiento.