This article examines the current state of legal uncertainty in the real estate and construction industry in Chile and how to deal with it, since it has become a recurring problem when developing projects, especially large and medium-sized ones. The analysis is divided into the following six chapters: I. Urban permits: their characteristics and legal effects of their granting; II. The invalidation of administrative acts; III. The stability and permanence of planning permits; IV. The duality of interpretative functions in urban matters: Seremi Minvu and CGR; V. The invalidation of urban permits in jurisprudence: analysis of some emblematic cases; and ¿How to strengthen legal certainty in real estate and construction industry?El presente artículo examina el estado actual de incerteza jurídica en la industria inmobiliaria y de la construcción en Chile y cómo enfrentarla, ya que se ha tornado en un problema recurrente a la hora de desarrollar proyectos, especialmente de aquellos de gran y mediana envergadura. El análisis se divide en los siguientes seis capítulos: I. Los permisos urbanísticos: sus características y efectos jurídicos de su otorgamiento; II. La invalidación de los actos administrativos; III. La estabilidad y la permanencia de los permisos urbanísticos; IV. La dualidad de funciones interpretativas en materia urbanística: Seremi Minvu y CGR; V. La invalidación de los permisos urbanísticos en la jurisprudencia: análisis de algunos casos emblemáticos; y VI. ¿Cómo fortalecer la certeza jurídica en materia inmobiliaria y de construcción?