The objective of this research is to explain the price of urban land in Greater Concepción, through macroeconomic variables associated with the respective economic cycles at both the national, regional and local levels. The Greater Concepción conurbation, Chile, experienced expansive and recessive economic cycles in the period 1992-2002, the latter associated with the Asian crisis that affected it starting in 1997. After analytical and econometric work, it is concluded that the variations of the price of urban land in Greater Concepción during these periods are associated with variations in macroeconomic variables related to economic growth in an expansive cycle to which the real exchange rate is added in the event that a recessive cycle is also experienced.El objetivo de la presente investigación es explicar el precio del suelo urbano en el Gran Concepción, mediante variables macroeconómicas asociadas a los respectivos ciclos económicos tanto a nivel nacional como regional y local. La conurbación del Gran Concepción, Chile, , experimentó ciclos económicos expansivos y recesivos en el período 1992-2002, estos últimos asociados a la crisis asiática que la afectó a partir del año 1997.Previo un trabajo analítico y econométrico, se concluye que las variaciones del precio del suelo urbano del Gran Concepción durante dichos períodos están asociadas a variaciones de variables macroeconómicas relacionadas con el crecimiento económico en un ciclo expansivo a las que se le agrega la tasa de cambio real para el caso que también se experimente un ciclo recesivo.