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Housing supply elasticity: empirical evidence for Bogotá

Elasticidad de la oferta de vivienda: evidencia empírica para Bogotá

Author
Paredes, Dusan

Gilles, Enrique

Páez, Carlos

Avendaño, Antonio

Full text
https://revistas.udec.cl/index.php/ran/article/view/2550
Abstract
Despite the literature on urban economics has devoted a lot of attention to analyzing housing demand and its adjustment dynamics across markets, not a similar attention has been given to housing supply. In particular, there is limited knowledge on the way the supply curve would help to understand the urban equilibrium in highly dynamic markets as that of Bogota in Colombia. This article characterizes housing supply by stating the relationship between the value of housing and the price of urban land. We  estimate Bogota’s housing supply curve using information available for 2008. Results suggest that market adjustment after demand shocks occurs through quantities.
 
Aunque existe evidencia empírica sobre la demanda de vivienda y su dinámica de ajuste, es escasa la evidencia sobre el ajuste vía oferta. En particular, mínima es la evidencia sobre la cuantificación de elasticidad de la curva de oferta, elemento clave para equilibrar los mercados inmobiliarios. Este artículo estima la función de oferta de servicios de vivienda, utilizando una novedosa metodología que recupera la elasticidad a través de una relación teórica entre el valor de la vivienda y el precio de la tierra. Utilizando datos de Bogotá, Colombia, estimamos la elasticidad de la curva de oferta para el año 2008. Nuestros resultados sugieren que el mercado se ajusta vía cantidad en respuesta a los choques de demanda.
 
Metadata
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Discipline
Artes, Arquitectura y UrbanismoCiencias Agrarias, Forestales y VeterinariasCiencias Exactas y NaturalesCiencias SocialesDerechoEconomía y AdministraciónFilosofía y HumanidadesIngenieríaMedicinaMultidisciplinarias
Institutions
Universidad de ChileUniversidad Católica de ChileUniversidad de Santiago de ChileUniversidad de ConcepciónUniversidad Austral de ChileUniversidad Católica de ValparaísoUniversidad del Bio BioUniversidad de ValparaísoUniversidad Católica del Nortemore

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