The article analyses the inspection and retroactive application of the land tax in Chile. It proposes a reinterpretation of the authority's duties of inspection and the taxpayer's duty to inform in order to restrict retroactivity as a means of protecting legitimate expectations.El artículo analiza la fiscalización y aplicación retroactiva del impuesto territorial en Chile. Propone una reinterpretación de los deberes de fiscalización de la autoridad y de información del contribuyente, con el fin de restringir la retroactividad como medio de protección de la confianza.