The declaration of the ruins of Villa San Luis de Las Condes as a historical monument has presented the State with an unprecedented challenge, not only in terms of the effective legal protection of the property but also in its management and valorization as a site of memory. The current legal framework and governmental institutions have proven insufficient to lead the complex, comprehensive, and sustained process of the monument's patrimonialization. At least three areas of action require further progress: legal, technical, and political-social. The objective of this paperis to examine some of the challenges facing the management and conservation of contemporary heritage through this case, considering its condition as disintegrated heritage and the disputes over memory it has generated. To this end, public policies that have shaped the historical trajectory of Villa San Luis, from its creation to the present, are reviewed; institutional practices related to its management and conservation are problematized from the perspective of critical heritage theory; and some exploratory and open alternatives are proposed to address the challenges posed by the patrimonialization of these ruins.La declaratoria como monumento histórico de los vestigios de la villa San Luis de Las Condes ha supuesto para el Estado un inédito desafío, no solo en la protección jurídica efectiva del inmueble, sino también en su gestión y puesta en valor como sitio de memoria. La norma y la institucionalidad gubernamental actual han demostrado ser insuficientes para liderar de forma compleja, integral y sostenida, la patrimonialización del monumento, observándose al menos tres ámbitos de acción en los cuales resulta necesario avanzar: lo jurídico, lo técnico, y lo político y social. El objetivo de este artículo es examinar algunos de los desafíos que enfrenta la gestión y conservación del patrimonio contemporáneo a través de este caso, en atención a su condición de patrimonio desintegrado y a las disputas por la memoria que ha suscitado. Para tales efectos, se revisan las políticas públicas que han condicionado la trayectoria histórica de la villa San Luis, desde su creación hasta la actualidad; se problematizan, desde la teoría crítica del patrimonio, las prácticas institucionales asociadas a su gestión y conservación; y se proponen, de forma indagatoria y abierta, algunas alternativas para pensar los desafíos que supone la patrimonialización de estos vestigios.