This research contributes to the study of industrial mining heritage, its relevance, vulnerability, and the challenges for its conservation and enhancement, taking as a context the ancient royal mine towns of the Royal Road of the Interior Land. This cultural thoroughfare was recognized by UNESCO and is originated in the discovery and exploitation of rich mineral deposits. Mining heritage sites have been identified through historical-documentary research and an analysis of their assessment by local communities, through surveys and interviews. Additionally, the technical and legal instruments that recommend dismantling these structures –ignoring their social and cultural dimension– as part of environmental regulations were reviewed. The study exposes the unsustainable situation affecting this heritage, despite its potential to be revitalized through adaptive reuse and to contribute to the inclusive development of communities impacted by natural resource depletion.La presente investigación abona al estudio del patrimonio industrial minero, su relevancia, su vulnerabilidad y los desafíos para su conservación y puesta en valor, tomando como contexto los antiguos Reales de Minas del Camino Real de Tierra Adentro. Se trata de un itinerario cultural reconocido por la UNESCO originado en el hallazgo y la explotación de ricos yacimientos minerales. Los sitios de patrimonio minero se han identificado mediante una investigación histórico-documental y un análisis de su valoración por la comunidad local mediante encuestas y entrevistas. Además, se revisaron los instrumentos técnicos y legales que recomiendan el desmantelamiento de estas estructuras como parte de las regulaciones de carácter medioambiental, las cuales ignoran su dimensión social y cultural. El estudio revela una situación insostenible para este patrimonio, a pesar de su potencial para revitalizarse mediante el reúso adaptativo y contribuir con ello al desarrollo integral de las comunidades afectadas por el abatimiento de sus recursos naturales.