The present research will cover the urban design of the Costanera Park in Concepción, carried out in the "North Bank Urban Regeneration Project" in the city of Concepción, Chile, with the aim of determining which elements of urban design are associated or related to its condition as a riverfront. This is to understand how this residual space, which the city turned its back on, has been transformed to adapt its design to its geographical and natural condition of being located next to the Bio Bio River. The goal is to identify the reasons behind the failure of this emblematic urban regeneration project, which was initially proposed as a new place to connect with the Bio Bio River and is now in a severe state of deterioration. La presente investigación abarcara el diseño urbano del parque costanera de concepción, realizado en el “Proyecto regeneración Urbana Ribera Norte” de la ciudad de Concepción, Chile, con el fin de determinar qué elementos del diseño urbano están asociados o relacionados con su condición de borde fluvial, esto con el propósito de comprender como este espacio residual al que la ciudad daba la espalda, se ha trasformado para adaptarse en su diseño a su condición geográfica y natural, de situarse junto al rio Bio, se espera lograr identificar cuales son las razones detrás del fallo que ha representado a este emblemático proyecto de regeneración urbana que en sus inicios se planteo como un nuevo lugar de acercamiento al rio Bio Bío y que hoy se encuentra en severo estado de deterioro.