La propiedad comunal civil estaba altamente arraigada a la idiosincrasia de los indígenas a la llegada de los españoles a América. En un principio, esta fue apoyada por la legislación del  Derecho indiano, no sólo respetando la necesidad de bienes comunitarios por parte de los nativos, sino también como una fuente de bien común para los nuevos vecinos de la ciudad o villa. Mas desde fines del siglo XVIII se inició un proceso modernizador destinado a abolir la propiedad comunal de la tierra en todas sus formas, buscando acabar con las restricciones al dominio y la poca productividad que generaba este tipo de propiedad. Más tarde, tanto las constituciones como los códigos y leyes de las nuevas repúblicas americanas cogieron esta postura, generando un proceso alejado de la realidad imperante, y por ende, no del todo pacífico y ordenado.    The civil cornmunal property was highly rooted to the idiosyncrasy of the Indians at the time of the Spanish arrival in America. At first, this was supported by the legislation OS the Indian law, not only by respecting the necessity of communitarian goods by the natives, but also as a source of commonwealth for the new neighbors of the city of village. But since late the xm century initiated a modernizing process destined to abolish the communal property over the land in all manifestations, looking Sor finishing the domain restrictions and the poor productivity that this kind OS property. Later, both the constitutions as the codes and laws OS the new American republics take this instance, generating a process away from the prevailing reality, therefore, not quite pacific and organized.