En el desarrollo de la arquitectura moderna en el sur de Chile se distingue dos etapas: la primera, desde la década de 1930 hasta el terremoto de 1960 o de la primera modernidad, en que se introducen y desarrollan los modelos aportados por el movimiento moderno. La segunda, a partir del terremoto de 1960 en que surgen y se aceptan los cánones de la arquitectura internacional.