Este artículo está basado en uno de los capítulos de la etapa de análisis, desarrollados en el taller de Diseño Urbano, por lo alumnos C. King, F.M. Muñoz y C. Flores, correspondiente al segundo semestre de 1985 de la Facultad de Arquitectura y Construcción de la Universidad del Bío-Bío. Profesor ayudante: Arquitecto Héctor Gaete F.