A tool is presented to predict the economic and environmental impacts of the life cycle of residential buildings in the design phase, starting from an architectural project, the budget of the project, the cost bases of construction, in particular that of Andalusia and of the ecological footprint indicator. The tool proposes alternatives in the use of resources (materials, manpower and machinery) and construction systems, being able to take part in making decisions to improve the impact of the life cycle of the building. A concrete case of residential building of ten floors above ground is analyzed and the resources used are obtained and their economic and environmental impact at a global level and in a detailed manner according to the phases of the project. The materials are the resource of greater importance and in particular the concrete or the ceramic are those that produce greater impact. A sensitivity analysis is carried out proposing for a project different material alternatives for a constructive solution, obtaining the data to be able to decide the most economically and environmentally viable option. The tool is easy to use for the user and can be the basis for the certification of buildings and the development of standard values ​​to be used in government policies.Este trabajo presenta una herramienta para predecir los impactos económicos y ambientales del ciclo de vida de edificios de tipo residencial en fase de diseño, partiendo de un proyecto arquitectónico, del presupuesto del proyecto, de las bases de costes de la construcción, en particular, las de Andalucía y del indicador huella ecológica. La herramienta propone alternativas en el uso de recursos (materiales, mano de obra y maquinaria) y sistemas constructivos, pudiendo formar parte en la toma de decisiones para mejorar el impacto del ciclo de vida del edificio. Se analiza un caso concreto de edificio residencial de diez plantas sobre rasante y se obtienen los recursos empleados y su impacto económico y ambiental a nivel global y de forma pormenorizada, según las fases del proyecto. Los materiales son el recurso de mayor importancia y, específicamente, el hormigón o el cerámico son los que producen mayor impacto. Se realiza un análisis de sensibilidad, en el que se proponen diferentes alternativas de materiales para una solución constructiva y se obtienen los datos para decidir la opción más viable económica y ambientalmente. La herramienta es de fácil manejo para el usuario y puede ser base para la certificación de edificios y el desarrollo de valores estándares a emplear en políticas gubernamentales.