El crecimiento urbano conlleva una serie de impactos en el territorio, comúnmente relacionados al consumo de suelo agrícola y despoblamiento de áreas interiores. Estas dos tendencias llevan al surgimiento de proyectos habitacionales en distintos formatos, los cuales pueden agrupar varias unidades de vivienda. Es relevante entonces indagar sobre sus características para explorar alternativas de crecimiento y regeneración que fomenten un desarrollo sustentable del territorio. Al respecto, el trabajo se centra en la escala del barrio para la integración de criterios de sustentabilidad. La literatura internacional sostiene que en el barrio es posible una relación positiva entre ganancias medioambientales, como reducción de contaminación, ruido ambiental, etc., y ganancias sociales, como integración y cohesión social. Sin embargo, aún no es posible establecer un modelo de desarrollo adecuado de estas temáticas para el contexto nacional. El escrito busca avanzar en el conocimiento de la implementación de este modelo en la práctica urbanística nacional.Urban growth entails a series of impacts on the territory, usually related to farm soil consumption and depopulation in central areas. These two trends lead to the surge of housing projects in diverse formats, which can group several housing units. It is relevant then to enquire on their characteristics to explore alternate growth and regeneration models that foster sustainable development. In that context, the research is focused in the neighbourhood scale to integrate sustainability criteria. International literature sustain that is in the neighbourhood where it is possible to establish a positive link between environmental return, like air pollution reduction, noise, etc., and social return, like integration and social cohesion. Nevertheless, it is still not possible to establish a suitable development mode on these matters in the national context. Thus the paper will aim to progress in the knowledge of the implementation of this model within local urban praxis.