Una parte del stock de habitación social en Brasil tiene problemas de conservación. La depreciación de las construcciones, especialmente en el caso de grandes conjuntos habitacionales, provoca la pérdida de calidad del entorno, con importantes consecuencias sociales y económicas para sus moradores y hasta para la región donde están ubicados. La rehabilitación predial es una acción importante para recuperar la calidad de vida. El aumento de la vida útil de las edificaciones también suele crear una reducción en la generación de basuras de construcción y demolición. Uno de los aspectos más importantes es la fachada, que influencia el valor de los inmuebles y la propia percepción de la sociedad sobre sus moradores. En ese trabajo se presenta un estudio que incluyo ampliación y renovación de fachadas en un conjunto habitacional social en San Leopoldo, ciudad al sur de Brasil.Rev. ing. constr. [online]. 2008, vol.23, n.3, pp. 155-162. ISSN 0718-5073.  http://dx.doi.org/10.4067/S0718-50732008000300003Some part of the stock of social housing in Brazil has deteriorted due to lack of maintenance. The depreciation of these constructions, especially in the case of housing projects, reduces the quality of environment, with social and economic consequences for inhabitants, and also for the region. Building renewal is an important action to recover the lost quality of the life. The increase in life time of housing may also reduce the construction and demolition waste production. One of the most important aspects is the façade, which influences the value of the property and the perception of the society about the inhabitants. This work presents a study of improving and façade renewal of social housing in São Leopoldo, a southern Brazilian city.Rev. ing. constr. [online]. 2008, vol.23, n.3, pp. 155-162. ISSN 0718-5073.  http://dx.doi.org/10.4067/S0718-50732008000300003