ResumenSe trata de un estudio teórico que analiza la relación entre las medidasnecesarias para la rehabilitación energética de un edificio residencialconstruido en Madrid, su coste y la mejora de la calificación energética. Elobjetivo es desarrollar propuestas y encontrar soluciones para facilitar apromotores y proyectistas la toma de decisiones relacionadas con laeficiencia energética en intervenciones de rehabilitación. En el caso deestudio abordado se han analizado 2 medidas constructivas de tipo pasivo(actuando sobre la envolvente), 13 medidas de tipo activo (sistemasenergéticos diferentes), y las combinaciones necesarias entre ellas paralograr diversas calificaciones energéticas. Se han analizado así 26 hipótesisde rehabilitación energética, con sus calificaciones energéticas resultantes,valorando costes y rentabilidad, así como su incidencia en los consumosenergéticos y en las emisiones de CO2. El éxito de la rehabilitaciónenergética de un edificio depende de la selección de las solucionesadoptadas, del coste de la inversión para realizar las obras, y del ahorro deenergía conseguido. Asimismo es necesario tener en cuenta otrosaspectos no cuantificables como un mayor confort, un mejor aislamientoacústico, la habitabilidad, la salud, la posibilidad de eliminación desituaciones de pobreza energética o el aumento de valor de la propiedad.