Drawing on the “spacialization” of social capital approach, this paper analyzes the neighborhood as the socio-spatial environment in which neighborhood social capital and collective efficacy are generated and reproduced. Based on the analysis of a survey applied in eight social housing projects located in three regions of Chile, this research shows the existence of low levels of trust among neighbors, the predominance of circumstantial support relationships and the lack of associative and cooperative practices. The variables that have a significant effect on neighborhood social capital and collective efficacy are conditions of access to housing (original assignment and ownership of housing) and perception of violence and crime in the neighborhood. In contrast, socio-economic segregation does not have a direct effect on social capital in the analyzed neighborhoods.Siguiendo el enfoque de la “espacialización” del capital social, este artículo analiza la vecindad territorial como ámbito socioespacial en el que se generan y reproducen el capital social vecinal y la eficacia colectiva. A partir del análisis de los datos de una encuesta aplicada en ocho conjuntos de vivienda social ubicados en tres regiones de Chile, esta investigación muestra la existencia de bajos niveles de confianza vecinal, el predominio de relaciones de apoyo circunstancial, y la escasez de prácticas asociativas y de cooperación. Las variables que tienen un efecto significativo sobre el capital social vecinal y la eficacia colectiva son las condiciones de acceso a la vivienda (asignatario original y propietario) y la percepción de violencia y delincuencia en el barrio. En contrapartida, la segregación socioeconómica no tiene un efecto directo sobre el capital social a nivel de los barrios analizados.Seguindo o enfoque da “espacialização” do capital social, este artigo analisa a vizinhança territorial como âmbito socioespacial em que se geram e reproduzem o capital social da vizinhança e a eficácia coletiva. A partir da análise dos dados de um questionário aplicado em oito conjuntos de habitação social localizados em três regiões do Chile, esta pesquisa mostra a existência de baixos níveis de confiança da vizinhança, o predomínio das relações de apoio circunstancial, e a escassez de práticas associativas e de cooperação. As variáveis que tem um efeito significativo sobre o capital social da vizinhança e a eficácia coletiva são as condições de acesso a habitação (signatário original e proprietário) e a percepção de violência e delinquência no bairro. Em contrapartida, a segregação socioeconômica não tem um efeito direto sobre o capital social a nível dos bairros analisados.