This article presents some considerations on the definition of the concepts of urban regeneration and resilience, based on a review of the scientific literature of both terms and a discussion on the possibility of applying the respective readings in the context of recent urban interventions undertaken in the historic center of São Paulo (2010-2012). It uses the reading of the two processes and their associated phenomena in urban intervention actions aimed at the renovation of public spaces, adopting as a specific case study the Roosevelt Square, in the downtown area. As a result, we seek to verify how such issues are manifested in the studied territory, in order to verify the repercussions of such processes in the forms of use and appropriation of the square, in different periods.Este artigo apresenta algumas considerações sobre a definição dos conceitos de regeneração e de resiliência urbana, a partir de uma revisão da literatura científica de ambos os termos e uma discussão sobre a possibilidade de aplicação das respectivas leituras no contexto de intervenções urbanas recentes empreendidas no centro histórico de São Paulo (2010-2012). Recorre à leitura dos dois processos e seus fenômenos associados em ações de intervenção urbana que visam a renovação de espaços públicos, adotando como caso de estudo específico a Praça Roosevelt, na área central da capital paulista. Como resultados, busca-se verificar como tais questões se manifestam no território estudado, de modo a verificar as repercussões de tais processos nas formas de uso e apropriação da praça, em distintos períodos.