En este estudio se presentan las bases teóricas para la aplicación del Modelo de los Factores para el estudio de la productividad del trabajo en la industria de la construcción, el cual fue aplicado en proyectos de construcción masiva de vivienda tipo popular. Se realizaron mediciones de los trabajos efectuados por una cuadrilla en el concepto muro a base de bloques de concreto. La teoría para la evaluación de la productividad de la mano de obra se fundamenta en la línea base índice de días de bajo ritmo (DI) y el  índice de administración de proyecto (PMI). El primero mide el porcentaje de días de trabajo anormal o de baja productividad y el segundo remueve la influencia del diseño en la medida de la productividad para mostrar el efecto de la organización y administración de la obra. Se desarrolla una metodología para la comparación de dos proyectos diferentes, usando las curvas de probabilidad acumulada de DI y PMI. La comparación se basa en encontrar la probabilidad  de hallar otros proyectos, que tengan valores intermedios de DI y PMI respecto a los dos proyectos evaluados.