This article proposes that waterfront redevelopment processes in a Danish context respond to an array of plan-led and marketdriven styles that result from ad hoc institutional arrangements, local urban policies, landownership factors and certain market conditions. The article concludes that waterfront redevelopment processes in Aalborg evolve through a site-bysite approach, showing how an array of different plan-led and market-driven planning styles end up shaping individual planning processes and outcomes.Este artículo plantea que los procesos de rehabilitación urbana en contextos escandinavos consisten tanto en desarrollos regidos por planes como en desarrollos gobernados por mercados. Tomando como ejemplo la regeneración de muelles urbanos, se argumenta que dichos procesos de planificación son el resultado de la interacción de diversos factores, entre los que destacan políticas urbanas locales, acuerdos institucionales, aspectos relacionados con la propiedad de la tierra, así como ciertas condiciones del mercado. El artículo concluye que los procesos de regeneración urbana en el contexto específico de la transformación de muelles tienden a evolucionar en función de un enfoque que aquí se denomina ‘sitio por sitio’, que muestra cómo diversos estilos de planificación urbana determinan la configuración de los procesos individuales de transformación.