The contemporary city grows excessively, overpassing not only the established limits, but also the proposed coding provisions to regulate its development. In Latin American cities, this phenomenon is quite obvious, with almost no exception but a few fragmented cases adapted for tourism, such as Quito, La Habana, Buenos Aires or Salvador de Bahía. All of these cities have been subject to real estate development and speculation, especially along the second half of the twentieth century, including Santiago de Chile. Their historic districts have undergone progressive transformations that havedistorted their very image.La ciudad contemporánea crece desmedidamente, desbordando no solo los límites establecidos, sino las disposiciones normativas propuestas para regular su desarrollo. En las ciudades iberoamericanas este fenómeno es tan evidente que casi no hay excepciones, como no sean algunos fragmentos especialmente ataviados para el turismo. Ahí están Quito, La Habana, Buenos Aires o Salvador de Bahía. Todas ellas, incluyendo Santiago de Chile, han sido presa de la avidez inmobiliaria, sobre todo en la segunda mitad del siglo XX. Y en cada caso se ha hecho patente la progresiva desfiguración de la imagen de los respectivos centros históricos.