Foreign Real Estate Investment in Málaga and its Presence in the Spanish Mediterranean
La inversión promotora inmobiliaria extranjera en Málaga y su presencia en el Mediterráneo español
| dc.creator | Urrestarazu Capellan, Ricardo | |
| dc.creator | Salazar Pico, Francisco de Asis | |
| dc.date | 2022-11-18 | |
| dc.date.accessioned | 2022-11-22T16:17:07Z | |
| dc.date.available | 2022-11-22T16:17:07Z | |
| dc.identifier | https://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/66189 | |
| dc.identifier | 10.5354/0718-8358.2022.66189 | |
| dc.identifier.uri | https://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/216052 | |
| dc.description | Foreign investment has traditionally played an important role in the real estate sector on the Costa del Sol, and since 2014, it has focused its attention on the real estate development business sector through international development companies and development companies linked to investment funds. The aim of this study is to explore the extent of their participation in the property development market in the province, as well as to evaluate the differences and similarities of this participation with respect to those existing in other tourist destinations in the Spanish Mediterranean. The methodology is based on data on new-build homes offered, provided by the main real estate portals operating in Spain. The data allows to confirm that companies linked to foreign companies lead the market for new-build homes on the Costa del Sol and its province, with a share above that of national and local developers, and with a greater market share than in mature Mediterranean tourist markets such as Alicante and the Balearic Islands. In addition, the new emerging technology sectors represent an opportunity for the local real estate market by generating new demand for housing in the most dynamic and touristic areas of the city. | en-US |
| dc.description | La inversión extranjera ha tenido tradicionalmente una importante participación en el sector inmobiliario de la Costa del Sol, dirigiendo su atención –desde el año 2014– al sector empresarial promotor inmobiliario a través de sociedades promotoras internacionales y compañías promotoras vinculadas a fondos de inversión. El objetivo de este trabajo es dar a conocer la amplitud de su participación en el mercado promotor inmobiliario de la provincia de Málaga, España, así como evaluar las diferencias y similitudes de esta participación respecto a la existente en otros destinos turísticos del mediterráneo español. La metodología seguida parte de los datos sobre viviendas comercializadas de obra nueva de los principales portales inmobiliarios que operan en España, a partir de los cuales se confirma que las empresas vinculadas a sociedades promotoras extranjeras lideran el mercado de viviendas de obra nueva de la provincia de Málaga, con una participación por encima de la de promotores nacionales y locales, y con mayor cuota de mercado de aquella de los mercados turísticos maduros mediterráneos españoles como Alicante e Illes Balears. Además, los nuevos sectores tecnológicos emergentes representan una oportunidad para el mercado inmobiliario local al generar nueva demanda de viviendas en las zonas más dinámicas y turísticas de la ciudad. | es-ES |
| dc.format | application/pdf | |
| dc.language | spa | |
| dc.publisher | Instituto de la Vivienda, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad de Chile | es-ES |
| dc.relation | https://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/66189/71612 | |
| dc.rights | Derechos de autor 2022 RICARDO URRESTARAZU CAPELLAN, FRANCISCO DE ASIS SALAZAR PICO | es-ES |
| dc.rights | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-sa/4.0 | es-ES |
| dc.source | Revista INVI; Vol. 37 Núm. 106 (2022): Espacio público. Registros alternativos para pensar y construir el espacio público en ciudades de Latinoamérica | es-ES |
| dc.source | 0718-8358 | |
| dc.source | 0718-1299 | |
| dc.subject | Fondos de Inversión y Sociedades de Inversión del Mercado Inmobiliario | es-ES |
| dc.subject | Financiarizacion | es-ES |
| dc.subject | Políticas Públicas | es-ES |
| dc.subject | Promotores inmobiliarios | es-ES |
| dc.subject | Empresas Tecnológicas | es-ES |
| dc.title | Foreign Real Estate Investment in Málaga and its Presence in the Spanish Mediterranean | en-US |
| dc.title | La inversión promotora inmobiliaria extranjera en Málaga y su presencia en el Mediterráneo español | es-ES |
| dc.type | info:eu-repo/semantics/article | |
| dc.type | info:eu-repo/semantics/publishedVersion | |
| dc.type | Artículo revisado por pares | es-ES |
This item appears in the following Collection(s)
-
Revista INVI
[0-9]{4}