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Investification in the housing market: exploratory study in Santiago de Chile

Investification en el mercado de la vivienda: estudio exploratorio en Santiago de Chile

dc.creatorVergara-Perucich, José Francisco
dc.creatorAguirre-Nuñez, Carlos
dc.creatorMarmolejo-Duarte, Carlos
dc.date2023-11-30
dc.date.accessioned2024-04-23T19:58:01Z
dc.date.available2024-04-23T19:58:01Z
dc.identifierhttps://revistas.ubiobio.cl/index.php/RU/article/view/5871
dc.identifier10.22320/07183607.2023.26.48.05
dc.identifier.urihttps://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/242044
dc.descriptionEl presente estudio aborda el fenómeno de la investificación en el mercado de arriendo del Gran Santiago. Para ello se utiliza un enfoque metodológico cuantitativo por regresiones geográficamente ponderadas. A través de la recopilación y análisis de datos de transacciones y de indicadores urbanos, se exploran los patrones de localización de inversiones residenciales con relación a funciones urbanas específicas a nivel de zonas censales. El análisis revela que la proximidad a instituciones de educación superior, la estabilidad en los precios de arriendo y la presencia de personas mayores son factores determinantes en la selección de propiedades para inversión. Estos hallazgos evidencian la transformación del paisaje urbano como espacios de renta para el capital y destaca la creciente segmentación socioespacial, subrayando así la necesidad de regulaciones que atiendan las implicancias del investification en la dinámica urbana del Gran Santiago.es-ES
dc.descriptionThis study uses a quantitative methodological approach with geographically weighted regressions to address the phenomenon of investification in the Greater Santiago rental market. Using the collection and analysis of transaction data and urban indicators, the location patterns of residential investments are explored for specific urban functions at the census tract level. The analysis reveals that proximity to higher education institutions, stability in rental prices, and the presence of older adults are determining factors in the selection of investment properties. These findings evidence the transformation of the urban landscape as rental spaces for capital and highlight the growing socio-spatial segmentation, thus underlining the need for regulations that address the implications of investification in the urban dynamics of Greater Santiago.en-US
dc.formatapplication/pdf
dc.formatapplication/pdf
dc.languagespa
dc.languageeng
dc.publisherUniversidad del Bío-Bío, Chilees-ES
dc.relationhttps://revistas.ubiobio.cl/index.php/RU/article/view/5871/4747
dc.relationhttps://revistas.ubiobio.cl/index.php/RU/article/view/5871/4746
dc.rightsDerechos de autor 2023 José Francisco Vergara-Perucich, Carlos Aguirre-Nuñez, Carlos Marmolejo-Duartees-ES
dc.rightshttps://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/deed.enes-ES
dc.sourceUrbano; V.26, N.48 (NOV 2023): MISCELLANY; 56 - 67en-US
dc.sourceUrbano; V.26, N.48 (NOV 2023): MISCELÁNEA; 56 - 67es-ES
dc.source0718-3607
dc.source0717-3997
dc.subjectinvestificationes-ES
dc.subjectarriendoes-ES
dc.subjectviviendaes-ES
dc.subjectSantiagoes-ES
dc.subjectrentaes-ES
dc.subjectinvestificationen-US
dc.subjectrentalen-US
dc.subjecthousingen-US
dc.subjectSantiago de Chileen-US
dc.subjectrenten-US
dc.titleInvestification in the housing market: exploratory study in Santiago de Chileen-US
dc.titleInvestification en el mercado de la vivienda: estudio exploratorio en Santiago de Chilees-ES
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/article
dc.typeinfo:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.typeArtículo revisado por pareses-ES


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