Different Typologies, Similar Satisfaction: Relocation to Single-Family and Multi-Family Social Housing in Colombia and Chile
Tipologías diferentes, satisfacción similar: relocalización en viviendas sociales unifamiliares y multifamiliares en Colombia y Chile;
Tipologias diferentes, satisfação semelhante: realocação em habitações unifamiliares e multifamiliares de interesse social na Colômbia e no Chile
Author
Marín-Villegas, Juan Carlos
Gatica-Neira, Francisco Eduardo
Full text
https://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/7617210.5354/0718-8358.2025.76172
Abstract
Recent research suggests a relationship between post-relocation residential satisfaction in informal settlement dwellers and the housing typology of social housing. The aim of this study is to examine this relationship, through the analysis of two housing complexes in Manizales, Colombia and Concepción, Chile. According to the theoretical framework, lower satisfaction is predicted in the multifamily typology compared to the single-family one with respect to housing, neighborhood, neighbors, and the residential environment (dependent variables), due to greater perceived deficits in security, social relations, housing expenses, spatial attributes, and environmental comfort (independent variables). The methodological approach is quantitative, and the time horizon is cross-sectional. The data collection method was a survey. Median tests and/or the Mann-Whitney U test were used as analytical techniques to detect differences in dependent and independent variables between typologies, as well as binary logistic regression to establish the relationship between the variables (dependent and independent) within each typology. The results show that the satisfaction of relocated residents with the dimensions of the residential environment does not differ significantly between single-family and multifamily typologies, since their determinants are assessed in a very similar way in both. Investigaciones recientes sugieren una relación entre la satisfacción residencial posrelocalización de asentamientos informales y la tipología habitacional de la vivienda social. El objetivo de este trabajo es estudiar tal relación, mediante el análisis de dos casos en Manizales, Colombia y Concepción, Chile. Según el marco teórico, se predice una menor satisfacción en la tipología multifamiliar que en la unifamiliar respecto a la vivienda, el barrio, los vecinos y el entorno residencial (variables dependientes), debido a mayores déficits percibidos en seguridad, relaciones sociales, gastos de la vivienda, atributos espaciales y confort ambiental (variables independientes). La aproximación metodológica es cuantitativa y el horizonte temporal es transversal. El método de recolección de información fue la encuesta. Se utilizaron, como técnicas de análisis, las pruebas de Mediana y/o U de Mann-Whitney para detectar diferencias en las variables dependientes y en las variables independientes entre tipologías, así como regresión logística binaria para establecer la relación entre las variables (dependientes e independientes) en cada tipología. Los resultados muestran que la satisfacción de los relocalizados con las dimensiones del entorno residencial no difiere significativamente entre unifamiliares y multifamiliares, ya que sus determinantes se evalúan de manera muy similar en una y otra tipología. Pesquisas recentes sugerem uma relação entre a satisfação residencial pós-realocação de assentamentos informais e a tipologia habitacional da habitação social. O objetivo é estudar essa relação, por meio da análise de dois casos em Manizales, Colômbia, e Concepción, Chile. Conforme o referencial teórico, prevê-se uma menor satisfação com a moradia, o bairro, os vizinhos e o entorno residencial em geral (variáveis dependentes) na tipologia multifamiliar do que na unifamiliar, devido a maiores déficits percebidos em segurança, relações sociais, gastos de moradia, atributos espaciais e conforto ambiental (variáveis independentes). A abordagem metodológica é quantitativa e o horizonte temporal é transversal. O método de coleta de informações foi o questionário. As técnicas de análise foram: testes de mediana e/ou U de Mann-Whitney para detectar diferenças nas variáveis dependentes e independentes entre tipologias e regressão logística binária para estabelecer a relação entre as variáveis (dependentes e independentes) em cada tipologia. Os resultados mostram que a satisfação com as dimensões do entorno residencial não difere significativamente entre aqueles que foram realocados em habitações unifamiliares e multifamiliares, em nenhum dos dois casos, uma vez que seus determinantes são avaliados de maneira muito semelhante nas duas tipologias.