La conservación del patrimonio presenta el desafío permanente de avanzar en nuevas técnicas de evaluación y diagnóstico que posibiliten intervenciones de rehabilitación cada vez más eficaces. Partiendo del concepto que las formas de construir han ido cambiando a lo largo del tiempo, estos cambios permiten establecer períodos tecnológicos cuyos sistemas constructivos presentan analogías tales que pueden ser claramente reconocidos y estudiados en cuanto a los procesos de deterioro que los mismos enfrentan. Dichos procesos de deterioro desarrollan patrones comunes a partir del supuesto que a invariantes constructivas les corresponden invariantes patológicas. El presente trabajo se centra en el estudio de edificios del período denominado de “Estructura híbrida”, es decir aquellos que basaban su lógica constructiva en la combinación de mampostería de ladrillos cerámicos y perfiles de acero, período que reconoce su mayor incidencia entre los años 1890 y 1940 especialmente en la ciudad de Santa Fe (Argentina).