Opportunity for the development of residual land in the municipality of Las Condes

Pallarés Torres, María Eugenia; Pallarés Torres, Mirtha; Lou, Jing Chang

Oportunidad para el desarrollo de terrenos islas en la comuna de Las Condes

dc.contributor		en-US
dc.contributor	Universidad de Chile	es-ES
dc.creator	Pallarés Torres, María Eugenia
dc.creator	Pallarés Torres, Mirtha
dc.creator	Lou, Jing Chang
dc.date	2017-05-08
dc.date.accessioned	2019-05-17T14:54:29Z
dc.date.available	2019-05-17T14:54:29Z
dc.identifier	http://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/1026
dc.identifier	10.4067/invi.v0i0.1026
dc.identifier.uri	https://revistaschilenas.uchile.cl/handle/2250/98372
dc.description	This paper analyzes the effects and potential of a regulation intended to mitigate the consequences of a densification process that took place from 2003 within the context of a regulatory plan promoted by the municipality of Las Condes. Such an initiative intends to enable development opportunities for properties smaller than the minimum required and that have no opportunity for merging as the result of the densification of the surrounding environment. According to a survey conducted by this research, the analysis of different developments implemented within the context of this initiative and the identification of lands that may benefit from this provision enabling the categorization of management opportunities and measures intended to promote different development opportunities which, by carefully respecting particularities, incorporate participation as a tool for control and to ensure balance within the context of urban densification.	en-US
dc.description	Se analiza el efecto y potencialidad de la normativa de predio residual destinada a mitigar las consecuencias de la densificación instalada en el año 2003 en el plan regulador de la comuna de Las Condes que, en lo fundamental, está destinada a posibilitar el desarrollo de oportunidades para los predios que presentan superficie inferior a la mínima exigida y que no tienen opción de fusión, porque los entornos inmediatos han sido densificados. El catastro y evaluación de los desarrollos acogidos a la normativa y la detección de predios que podrían asumirla permitió formular una clasificación de oportunidades de gestión y de medidas destinadas a promover la diversidad de opciones de desarrollo que, respetando las individualidades, incorporan la participación como instancia de control y aseguramiento del equilibrio en la densificación urbana.	es-ES
dc.format	application/pdf
dc.format	application/xml
dc.format	application/octet-stream
dc.language	spa
dc.publisher	Instituto de la Vivienda, Facultad de Arquitectura y Urbanismo, Universidad de Chile	es-ES
dc.relation	http://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/1026/1297
dc.relation	http://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/1026/1341
dc.relation	http://revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/1026/1354
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dc.rights	Copyright (c) 2017 Revista INVI	es-ES
dc.source	Revista INVI; Vol. 32, Núm. 89 (2017); 171-196	en-US
dc.source	Revista INVI; Vol. 32, Núm. 89 (2017); 171-196	es-ES
dc.source	Revista INVI; Vol. 32, Núm. 89 (2017); 171-196	pt-BR
dc.source	0718-8358
dc.source	0718-1299
dc.subject	externality of densification; residual lands; real estate management opportunities	en-US
dc.subject	externalidades de la densificación; terrenos residuales; oportunidades de gestión inmobiliaria	es-ES
dc.title	Opportunity for the development of residual land in the municipality of Las Condes	en-US
dc.title	Oportunidad para el desarrollo de terrenos islas en la comuna de Las Condes	es-ES
dc.type	info:eu-repo/semantics/article
dc.type	info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type		en-US
dc.type		es-ES

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Revista INVI
[0-9]{4}

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