El artículo 13 del Reglamento para la Oficina del Registro Conservatorio de Bienes Raíces, ha sido motivo de las más diversas interpretaciones, todas sin embargo, atendiendo al tenor literal del mismo, lo cual atenta desde ya contra las reglas sobre interpretación contenidas en el Código Civil (artículos 19 a 24), y sobre todo al actuar de los operadores del sistema y de la judicatura que ha acogido las propuestas de quienes litigan ante ellos, llevados en la mayoría de los casos, por un deseo de imponer pareceres de dudosa procedencia. En el presente trabajo, por tanto, realizamos una labor de estudio y análisis basado en las fuentes del artículo 13 y que nos emparentan con las legislaciones más avanzadas del orbe para la época, cuyo conocimiento ha llegado a nosotros gracias al trabajo de José Alejo Valenzuela Díaz, autor del Reglamento en cuestión.